Услуги
Каталог
О компании
Экономия
Экономия только на процентах по ипотеке
до 120.000 рублей в год.
Оформим по одному паспорту

Минимальный пакет документов.

Минимальные временные затраты

За неделю.

Запишитесь на консультацию
Консультация бесплатная и ни к чему вас
не обязывает.
Записаться
С чем можно столкнуться
при сделках с недвижимостью
Новостройка или вторичка?
Май 2016 г.

Сергей и Ольга получили в наследство двухкомнатную квартиру в Тольятти. Переезжать в другой город они не собиралась, а их повзрослевшему сыну как раз требовалось собственное жилье. Поэтому семья решила продать квартиру в Тольятти и купить здесь, в Екатеринбурге. С этим семья и пришла в Метражи.

Клиенты были уверены, что им нужна квартира с вторичного рынка. По двум причинам:

  1. Сын сразу сможет переехать в новую квартиру.
  2. От продажи квартиры в Тольятти семья получила 1 800 000 рублей, этих денег хватило только на хрущевку в Уралмаше.

Мы проанализировали рынок, вникли в перспективы и поняли, что есть вариант поинтереснее: купить квартиру в новостройке, в уже почти сданном доме.

  • Во-первых, ключи бы сын получил уже через 2 месяца, так как объект был почти достроен.
  • Во-вторых, мы нашли отличный вариант по ипотеке - с доступной программой и ставкой, и совсем небольшой требуемой суммой: 400 000 рублей.

Предложили этот вариант Сергею с Ольгой, они сразу согласились. Быстро оформили ипотеку и купили квартиру в новостройке… И через год обрадовались ещё больше.

Через год цены на вторичное жилье упали, и ту же самую хрущевку на Уралмаше стало возможным купить за 1 600 000 рублей. А квартира в новостройке подорожала сразу после сдачи объекта - сегодня она стоит 2 700 000!

Так что клиенты остались довольны, рекомендуют нас по сей день.

Коттедж в ипотеку
Январь 2018 г.

Есть у нас в клиентах прекрасная семейная пара с двумя детьми. Супруги - “золотая молодежь”, предприимчивые и успешные молодые люди. Самостоятельные, бизнесовые, с огромной верой в свои силы и возможности.

Это сразу расположило к ним.

Семья хотела купить коттедж в Горном Щите. Это был отличный дом, но стоил он 15 000 000 рублей - сумма солидная даже для обоих успешных ребят.

И возникла проблема: куда бы я не подавала заявку, нам отказывали.

Причины были очень странные: сомнения в платежеспособности семьи, сомнения в назначении земли, ограничение по сумме… Хотя клиенты были по всем параметрам подходящие.

Мы перебрали все банки, и ни один заявку не одобрил. Мы предлагали взять коттедж под залог до выкупа, увеличить первоначальный взнос, привлечь созаёмщиков. Но всё напрасно.

Потом вдруг внезапно выяснилось, почему паре не дают кредит: один из бизнесов супругов работал в сфере финансовых операций. Бизнес “белый”, легальный, но почему-то банки видели в нем угрозу.

Через полтора года развязка у истории всё-таки случилась. Я в очередной раз обновила заявку на ипотеку, отправила её в банк… и сыграл человеческий фактор! Молодой сотрудник упустил из виду бизнес ребят и ипотеку одобрил!

К тому времени мы уже успели подобрать семье другой дом, а также продать их квартиру. Ребята обрадовались и въехали в новое жилище.

Мы умеем находить решения даже в нестандартных, сложных ситуациях. Обращайтесь к нам, если у вас проблемы в покупке недвижимости - наш опыт показывает, что иногда они решаются за пару дней!

Переезд в другой регион
Август 2017 г.

Клиенты срочно переезжали из Екатеринбурга в Москву. Когда-то давно судьба вынудила их ехать на Урал, сейчас семейная пара стремилась обратно.

У ситуации был целый ряд сложностей:

  1. Мужчину сократили на работе. Денег у семьи - почти нет.
  2. У женщины заболело сердце от жизни на Урале, нужно срочно менять климат.
  3. У сына подходит время сдавать вступительные в техникум.

Действовать нужно было быстро.

Покупатель нашелся почти сразу, с решением по ипотеке от Дельта Кредит.

И начался второй этап работы - уже с органами опеки. В квартире в Екатеринбурге был прописан несовершеннолетний ребенок - чтобы они разрешили продать его долю, необходимо было одновременно наделить ребенка долей в московской квартире.

А на поездку в Москву денег нет!

Поиском квартиры там занимаются родители женщины. Нашли вариант, внесли аванс агентству, выслали пакет документов. Мы его просмотрели: квартира 6 лет назад приобреталась в ипотеку, которая была давно погашена. На первый взгляд, проблем нет.

Мы ошибались :) Но об этом чуть ниже.

2 недели проведя над документами, мы получили приказ органа опеки на отчуждение доли ребенка в квартире в Екатеринбурге, и приобретение его доли в Подмосковной квартире. Подали документы в банк.

Здесь возникла первая сложность: банк нам в продаже квартиры отказал. Мол, наделения ребенка собственностью будет только после продажи - и гарантий, что у ребенка будет доля в новоприобретаемой квартире - нет.

Но мы вышли из положения, добавив к договору дополнительных гарантий и обязанностей. Банк пошел навстречу и заплатил за квартиру - и клиенты получили деньги, за вычетом 1% - доли банка. Этот процент выступил страховкой гарантии выполнения приказа органов опеки.

И вот мы в Подмосковье! И здесь появилась новая проблема:

У хозяев квартиры было 2 ребенка. На погашение ипотеки семья использовала материнский капитал - они должны были дать детям долю в квартире. Но этого не сделали.

Дальше-больше: люди уже купили новую квартиру в ипотеку на 20 лет. Чтобы продать квартиру в Подмосковье, от них потребовали наделить детей долями в этой новой квартире. А сделать они этого не могли! Так как для этого нужно сначала оформить ипотеку и купить квартиру. А для этого нужно продать старую квартиру - этими деньгами они и собирались ипотеку покрыть.

Замкнутый круг.

Мы поняли, что у ситуации нет выхода, махнули рукой и начали искать новый объект. Опять получили приказ органов опеки, объяснили банку, почему мы не смогли выполнить предыдущий приказ, дали данные по новой сделке… И прошли весь цикл по новой.

Только на этот раз сделка прошла без таких сложностей.

Таких логических тупиков в нашей практике встречалось довольно много. Затем и нужны профессиональные риэлторы - чтобы в непредвиденной ситуации специалист быстро в ней разобрался и сэкономил деньги, время и нервы клиента.

Недавно клиенты обратились опять: уже чтобы продать квартиру родителей в Москве - семья решила съехаться.

Безопасное совершение сделки
1. Проанализируйте все предложения от ведущих ипотечных банков

Изучите банковские продукты. Рассчитайте целесообразность рефинансирования.

2. Подготовьте полные пакет документов

Соберите все необходимые документы по оформленной ипотеке. Подготовьте пакет документов по Вашей занятости и платежеспособности. Получите информацию по текущим просрочкам и задолженностям.

3. Организуйте сделку

Предоставьте в банк полный пакет. Дождитесь одобрения банков. Рассчитайте платежи по новой программе. Уточните дополнительные комиссии в этом банке при выполнении процедуры рефинансирования. Выберите банк и переоформите закладную.

1 месяц
При совершении этих действий первый раз
1 неделя
Столько времени уйдет у профессионального риэлтора
Нюансы сделок с недвижимостью
person photo
Торопова Екатерина Викторовна
Директор

Условия по ипотечным кредитам медленно, но верно улучшаются. Еще несколько лет назад банки давали ипотеку под 13-15% годовых, сейчас средняя ипотечная ставка составляет 9, 5% годовых. Есть и специальные предложения – например, семейная ипотека под 4, 9% годовых. Это государственная программа поддержки для родителей, у которых после января 2018 года родился ребенок, при этом у них был заключен договор с застройщиком по ДДУ. Словом, возможностей становится больше.

Но что делать людям, которые брали ипотеку тогда и до сих пор платят по повышенной ставке? Просто считать, что «не повезло» и завидовать нынешним заемщикам? Конечно, нет. Есть возможность рефинансирования ипотеки, и наше агентство недвижимости может вам в этом помочь. Сделаем всё, чтобы максимально уменьшить для вас переплату по процентам.

По опыту агентства, рефинансирование ипотеки может занимать от недели до двух месяцев. Это большая работа. Нужно будет получить в банке одобрение на новую ипотеку, сделать независимый отчет по оценке квартиры, пройти все согласования и тогда уже переоформлять. Но это того стоит! 

Торопова Екатерина Викторовна
Директор
Преимущества работы с нами
Наименьший процент
Предложим наименьший процент под Вашу конкретную ситуацию.
Одобрим по одному документу
Получим одобрение банка по одному паспорту.
Тарифы
Часто задаваемые вопросы
Можно ли рефинансировать ипотечный кредит в сумме с потребительстким?

Можно обьединять несколько кредитов, самое главное: должна быть хорошая кредитная история.

Можно ли рефинансировать кредит в погашении которого был использован материнский капитал?

Можно. Некоторые банки предлагают такую услугу.

Можно ли рефинансировать ранее рефинансированные кредиты?

Можно. В некоторых банках уже предлагается этот продукт.

Все ли ипотечные кредиты можно рефинансировать?

Можно рефинансировать только те кредиты которые осуществлялись без просрочек и задолженностей.

Какие расходы будут при рефинансированнии ипотечного кредита?

Расходы на отчет по рыночной цене квартиры, возможные комиссии банка, госпошлина регистрации перехода права.

Отзывы клиентов
reviews slider photo

Хочу выразить Огромную Благодарность Вашей команде! Быстро! Качественно! Грамотно! «Метражи» Лучшее агенство недвижимости ????

Natalya Filippova
30 мая 2023 года
reviews slider photo

Обратилась к ним для продажи своей квартиры, а затем и покупка новой. Кстати, продовали квартиру, которую 4 года назад купила тоже с метражи. На моей квартире были обременения:ипотека, и использованные мат капитал. Ипотеку одобрили за один день, специалист Мария знает свое дело. Далее началась продажа моей квартиры и в этом мне помогала риелтор Ирина. Профессиональный подход к делу, просмотры чётко согласованы, показы проходили быстро и без лишних слов. И вот.. Покупатель нашёлся, тогда меня "передали" в надёжные руки юриста Ирины Борисовны. С ней сделали невозможное!! Закрытие ипотеки, снятие обременения, наделение детей долями, опека... То что должно было занять минимум 6 недель, мы сделали за 4.5 недель. Застройщик нас подгонял, было нервно, но каждый раз все получалось наилучшим образом. это того стоило. Спасибо огромное всей команде. как сказала Ирина:"Мечты сбываются- "метражи"

Natalya Brik
02 мая 2023 года
reviews slider photo

Супер профессиональные риэлторы. Когда посмотрели на нашу квартиру сразу сказали её реальную цену. Мы конечно же хотели продать дороже и даже договор сделали, чтобы их мотивировать на более высокую цену, но в итоге цена оказалась в изначальной вилке. Очень помогли с выделением долей и взаимодействием с органами опеки при использовании материнского капитала. Одним словом профессионалы с большой буквы! Рекомендую!

Владимир Александрович З.
30 апреля 2023 года
reviews slider photo

Я обратилась в это агентство, чтобы мне помогли продать квартиру. После первого же звонка туда, я почувствовала доброжелательное отношение ко мне, начиная с руководителя Тороповой Екатерины Викторовны. Дальше со мной работали риэлторы Рината и Ольга. Начиная с показа квартиры и заканчивая подачей документов в МФЦ всё было сделано грамотно, профессиально, быстро. Я не ошиблась в выборе агентства! Кому понадобятся услуги агента по недвижимости, смело можете туда обращаться! Не пожелеете! Сегодня я получила готовые документы в МФЦ! У меня всё хорошо!

Nadezhda Elfimova
15 марта 2023 г
reviews slider photo

Специалисты грамотные, прекрасно знающие все тонкости оформления сделок. Риелтор очень терпеливо подбирала мне варианты и вела переговоры со сложными клиентками. Порой она угадывала мои пожелания прежде, чем я сам мог внятно их сформулировать , так как параллельно с покупкой был чрезвычайно занят по работе. Рекомендую данную компанию всем.

axel882015
14 марта 2023 года
reviews slider photo

Очень хорошая компания. К каждому клиенту свой подход. Работу выполняют на отлично. Жильём очень довольны. С момента сделки с вами на связи и до конца (кода получить ключи). На любые вопросы по сделке ответят.

Alexandra Mironova
28 февраля 2023 года
reviews slider photo

Вот и пришло время получить здесь негативный отзыв… 5 лет назад во время знакомства с Екатериной я залез на фламп посмотреть отзывы, был удивлен - все отзывы были 5 Далее после пяти лет совместной работы и продажи, благодаря Метражам, нескольких квартир знал на 100%, что это агентство №1 в Екатеринбурге. Екатерина, все ваши клиенты знают, что вы лучшие и этот негативный отзыв ниже всего лишь исключение! Ваша репутация - кремень!

kharisdima
15 февраля 2023 года
reviews slider photo

Хочу выразить огромную благодарность Гришиной Ирине Борисовне! За ее профессионализм как специалиста, ответит на интересующие вопросы, проконсультирует. Все четко и быстро! Наше взаимодействие с агентством Метражи началось в 2019 и по сегодняшний день только положительные эмоции. Рекомендую, тем кто хочет получить качествено оказанные услуги!

vatorina.olga
13 Января 2023 года
reviews slider photo

Огромное спасибо команде МЕТРАЖИ!!!!Сплоченный коллектив! Работает очень грамотнно и добросовестнно!Подход к лиенту очень уважительнный! Работают как для себя! И скорость у этой команды просто бещенная! наблюдая со стороны как Сестра покупала квартиру! Всем советую непожелеете! Несмотря на трудности эти милые нежные девушку со всем справляются!

Oksana Anikina
15 декабря 2022 года
reviews slider photo

Уже третий объект недвижимости купили-продали с данной компанией. В этот раз сделка была не легкой - с обращением в опеку, а так же получением ипотеки, и еще гашением ипотеки продавцов. Справились в срок, быстро, качественно и без нервов! Поиск объекта был осуществлен быстро и с учетом всех параметров, которые мной были озвучены! Благодарю Екатерину-директора, а так же Ирину-риэлтора и Ирину-юриста! Успехов Вам и процветания!

Olga
17 ноября 2022 года
reviews slider photo

Мое любимое агентство недвижимости "Метражи" опять удивило и порадовало уровнем сервиса!! За две недели до часа Х — оплаты страховки по ипотеке ВТБ — я начала штурмовать сайты страховых компаний, пытаясь понять, где, как и в каком объеме я буду платить страховку на следующий период и как отправлять данные в банк. Геморрой тот еще, я Вам скажу) Но тут, к моему изумлению, мне позвонили из АН "Метражи" - насчет продления страховки. Специалист по страхованию Эльвира Алпатова сказала, что она поможет мне всё рассчитать и сама отошлет данные в банк. Я ее восприняла просто как сказочную фею с волшебной палочкой :)) В общем, никаких хлопот. Я потратила несколько минут на то, чтобы оплатить страховку по ссылке, распечатать и подписать составленный Эльвирой договор и отправить сканы ей обратно. В общем, неожиданно и приятно) АН "Метражи" и лично Эльвире Алпатовой огромное спасибо! Вы лучшие! И со временем становитесь еще круче!

lemanir
02 ноября 2022 года
reviews slider photo

Отличное агенство! Год назад покупали квартиру через них, оформляли ипотеку. Все на 5+ отзывчивые внимательные с подходом.Пришло время оформлять страховку дак они даже сами напомнили. Вобщем повторюсь все супер, рекомендую!

Andrey Konovalov
02 ноября 2022 года
reviews slider photo

Добрый день. В агентстве "Метражи" работают профессионалы, которые спокойно, четко, и быстро решают поставленную задачу. Отдельный респект фотографу. Это было удачным началом по продаже нашего объекта. Отмечу выгодное преимущество агентства - работа над продажей объекта целой команды, быстрая взаимозаменяемость. Дом продали в конце октября за желаемую (адекватную) цену. Спасибо! Встретимся снова!

Marina Nifanova
22 октября 2022
reviews slider photo

Выбрать главным Ну вот, история продажи нашей квартиры подошла к концу и настало время хвалебного отзыва ) Сказать, что я в огромной степени доволен работой команды АН «МЕТРАЖИ», это ничего не сказать!!! Я сам работаю в сфере продаж, услуг и могу сказать определенно одно, что успех любого дела зависит от вовлеченности всей команды в целом. Дабы не заниматься излишним хейтом, оговорюсь, что 1 месяц я потратил впустую доверившись ОЧЕНЬ известному бренду в этой сфере, даже немного отчаялся… Однако, обратившись в “МЕТРАЖИ”, уже на стадии фотографирования квартиры я понял, что все будет быстро, качественно и непринужденно! В итоге меньше чем за месяц мою квартиру с ипотекой продали без каких - либо для меня затрат по времени и нервам ) Отдельное и гигантское спасибо хочу сказать Анваровой Ренате за поиск клиентов и Лазутиной Ольге за сопровождение сделки от А до Я. А руководителю могу сказать, что вы обладаете настолько прекрасной командой профессионалов, что по нынешним временам это уже стало просто роскошью )) Всем Вам еще раз огромное спасибо, удачи в делах и процветания !!!

Alexey Khalchevsky
15 октября 2022
reviews slider photo

Познакомился с этим АН недавно, месяц назад, и прям в восторге от профессионального подхода всех сотрудников, особенно директора и юриста ! Сделка ещё не состоялась, но и сделка не из лёгких, продаю свою квартиру и покупаю участок с подрядом их застройщика! Уверен, что всё будет как "по маслу" с этими профи ???? Спасибо, вам за чёткий подход ко всем этапам моей сделки, с удовольствием и в дальнейшем буду только с вашим АН сотрудничать, и рекомендовать друзьям и родственникам.

Богдан
15 октября 2022
reviews slider photo

Благодарю всю команду АН метражи за качество и оперативность в работе, за тёплый и семейный подход к клиентам!!! Отдельно хочу поблагодарить нашего агента Наталью и Марию юриста. Девчата были всегда на связи и быстро реагировали на все запросы! Работой осталась довольна

kamishy
14 октября 2022
reviews slider photo

Я продала и два раза покупала квартиры через агенство Метражи. Мне помогли оформить документы, все было быстро и четко, мне давали советы какую мне лучше выбрать квартиру, чтоб она лучше сдавалась. Работой агенства я очень довольна, рекомендую.

Жанна Платонова
24 сентября 2022 года
reviews slider photo

Хочу ОБЪЯВИТЬ БЛАГОДАРНОСТЬ СКЛЯРОВОЙ АНАСТАСИИ !!!!! Специалист просто супер по сделкам недвижимости !!!!! Я купила квартиру только с помощью Анастасии , грамотная, умная , сделка состоялась на ???? с плюсом процентов !!! Огромное ей спасибо , будем обращаться ещё !!!! Я очень довольна , и признательна Анастасии , ещё раз огромное спасибо ???? за Ваш Анастасия труд !!! Прошу компанию МЕТРАЖИ ВЫРАЗИТЬ ОСОБУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ СКЛЯРОВОЙ АНАСТАСИИ , она знает своё дело !!!!!!!

Natali Silaeva
22 сентября 2022 года
reviews slider photo

Если бы можно было поставить 10, я бы поставила и даже не 10, а 100. Потому что девочки работают реально на 100%. Нам есть с чем сравнить. При сотрудничестве с этим агентством, я была абсолютно спокойна. Продали квартиру всего за 3 недели. Спасибо огромное всему коллективу, в особенности Наталье и Марии.

vlad.anastasya.83
02.09.2022
reviews slider photo

ЛУЧШЕЙ КОМАНДЫ Я В ЕКАТЕРИНБУРГЕ НЕ ЗНАЮ! Все жизненные задачи, которые связаны с квадратными метрами, я решаю только с Екатериной Тороповой и «Метражами». Это просто команда-мечта, команда-огонь. Лучшего агентства недвижимости в Екатеринбурге я просто не знаю. Последняя моя сделка в «Метражах» — это было что-то фантастическое по уровню профессионализма. Мне нужно было «разделить» нашу трешку в Пионерском. Так, чтобы было отдельное жилье и у старшего сына, и у меня с младшим сыном. Сейчас у меня с младшим ребенком — двушка в новом доме, у старшего сына — просторная однокомнатная квартира, тоже в новостройке. А еще мы купили две новые машины ????)) Как все произошло вообще? Мою трешку «Метражи» продали быстро и за очень хорошую цену. Несколько лет назад мы покупали ее за 5 млн — а сейчас продали почти за 8 млн. Вырученных денег с лихвой хватило, чтобы взять ипотеку на 2 квартиры, с большим первоначальным взносом, и купить автомобили. Причем моя новая двушка по площади такая же, как трешка — 76 кв.м. Я там сделала перепланировку, и у меня снова трехкомнатная квартира. Да, и еще был момент: перед самой покупкой застройщик повысил цену на эту квартиру на 300 тысяч рублей. Я очень расстроилась, потому что суммы ипотеки не хватало для покупки. Екатерина Викторовна боролась за нас как лев — и нам продали-таки квартиру по старой цене! Сейчас думаю уже о загородном доме. А поскольку «Метражи» сейчас еще и строят, то буду обращаться только к ним. Потому что хорошо знаю руководителя, Екатерину Викторовну Торопову. И уверена, что с ее ответственностью и подходом к делу все будет на высоте. Спасибо Екатерине и команде «Метражей»! Вы лучшие!

Юлия Невьянцева
30 августа 2022 года
Контакты
Телефон

Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц