Все риски уже застрахованы.
Только проверенные и надежные партнеры.
Предоставим аналитическую информацию по застройщку.
Подготовим полный пакет документов за З дня.
Рассмотрите все предложенные варианты.
Определите приоритетные варианты.
Договоритесь с представителями застройщиков на просмотр.
Обратите внимание на проектную декларацию.
Запросите документы подтверждающие право собственности на земельный участок.
Изучите разрешение на строительство.
Уточните, аккредитован ли застройщик в банках.
Выберите три приоритетных варианта.
Сделайте по ним сравнительный анализ.
Уточните по каждому условия продажи.
Определите для себя ключевые моменты.
Запросите первоначальный пакет документов.
Согласуйте с застройщиком договор долевого участия.
Согласуйте все условия по расчетам.
Согласуйте все условия по оформлению документов.
Организуйте расчеты с застройщиком.
Подпишите договор долевого участия.
Сдайте полный пакет документов на государственную регистрацию.
Получите документы после государственной регистрации.
Проведите окончательные расчеты.
Дождитесь окончания срока строительства.
Получите ключи от квартиры.
Подпишите акт приема-передачи квартиры.
Зарегестрируйте право собственности.
Встаньте на регистрационный учет.
Заполните налоговую декларацию.
Если вы задумываетесь об улучшении жилищных условий, то покупка квартиры в новостройке – очень разумный шаг. Вторичное жилье постоянно дешевеет, а новая квартира, особенно в хорошем районе, еще долго будет ликвидной.
Сейчас на рынке много и застройщиков, и новых жилых кварталов. Как выбрать наиболее подходящий для себя вариант? Доверьте подбор квартиры в новостройке нам. Мы отлично знаем всех застройщиков в Екатеринбурге, многие из них – наши партнеры. Мы регулярно мониторим самые выгодные предложения на рынке недвижимости: скидки, акции, программы – чтобы предложить их нашим клиентам.
Если вы собираетесь покупать новостройку в ипотеку – тем более приходите! Знаем все банки, все ипотечные программы. Знаем, как правильно подавать заявку в банки, чтобы не получить отказ. Знаем, на что обращать внимание при подписании договора – чтобы максимально уменьшить платежи по кредиту.
Мы досконально изучили этот рынок. И постоянно совершенствуемся – чтобы помогать вам!
на несовершеннолетнего ребенка можно оформить ДДУ, за него в этот момент действует один из его законных представителей. Возможно, когда дом будет сдан в эксплуатацию - будет подписывать акт приема-передачи квартиры и сдавать документы на регистрацию права собственности уже сам повзрослевший собственник
Стоимость квартиры у застройщика можно оплатить несколькими этапами (в том случае, если Вы не готовы воспользоваться ипотечным займом) - вначале оплачивается первоначальный взнос, как правило это 30% от стоимости квартиры, остальные платежи вносятся по графику-ежемесячно или ежеквартально. Сам ДДУ с рассрочкой платежа также проходит регистрацию.
В первую очередь, Вы должны понимать, что апартаменты- это нежилые помещения. Прописка в том жилье возможна только временная на 5 лет, не постоянная. При оплате налога на имущество- на такой вид недвижимости -будет повышенный коэффициент. Тарифы по коммунальным платежам, в частности по электроэнергии, будут выше, чем в обычном доме и в принципе тарифы будут отличаться, ведь управляющая компания в апартаментах сама их устанавливает, и нет общих стандартов- нет единых расчетов.
Мы часто получаем такие вопросы. При заключении Договора долевого участия - идет регистрация права требования в Росреестре, тогда как Договор паевого взноса в Росреестре не регистрируется, что допускает, у неблагонадежного застройщика- двойные продажи. Участие в строительстве при ДДУ обязательно страхуется застройщиком и в случае задержки сроков сдачи объекта в эксплуатацию- застройщик вынужден оплачивать неустойку. При ЖСК- таких санкций нет.