Услуги
Каталог
О компании

Ипотека для бизнесменов: лёд тронулся!

«Если ты ИП или владелец бизнеса — то ипотека не для тебя». До недавнего времени было именно так. Банк охотнее давал ипотеку уборщице с крошечной зарплатой, чем собственнику бизнеса. Понятно, почему: бизнес завтра может прогореть, и банк рискует, суммы при этом немаленькие. Получить кредит на покупку недвижимости для собственника бизнеса было нереально.

Сейчас банки становятся лояльнее. Они начали понимать, что бизнесмены в большинстве своем — это люди гиперответственные, на них ответственность за бизнес, за сотрудников. Получить ипотечный займ для ИП или ООО труднее, чем для физических лиц — но лед уже тронулся.

Во всяком случае, мы за прошлый год получили целый ряд положительных решений для наших клиентов. Суммы были абсолютно разные — от 1 до 37 миллионов рублей. При этом ставки не сильно отличались от обычных средневзвешенных ставок по России. Например, на покупку коммерческого помещения — 7,5% (это по специальной госпрограмме Минэкономразвития плюс субсидирование от одного из банков). На покупку квартиры или коттеджа, загородного дома — под ставку 8,5– 9,5%. 

Я не скажу, что это было совершенно легко. Но мы в борьбе с препятствиями и трудностями вывели для себя особый алгоритм, по которому сейчас получаем одобрение для владельцев бизнеса.

Мы понимаем, каким образом надо завести заявку. Понимаем, на какие продукты соглашается тот или иной банк, какую программу выбрать в том или ином случае. Понимаем, как минимизировать риски при оформлении, чтобы банк точно был уверен, что это заявка без рисков: ликвидный объект, добросовестный заёмщик и т.д.

Поэтому: если вы собственник бизнеса и вам нужна ипотека (на любую недвижимость: жилая,   коммерческая, загородные дома) — милости просим. Сделаем всё, что нужно и так, как нужно — и выйдем на сделку.

Ипотека за 15 минут: важный лайфхак

Лайфхак нашего агентства, и именно для собственников бизнеса.

Собственники бизнеса — самые занятые люди. Вот приехал человек к нам на консультацию, и  мы поняли, что хорошо бы ему именно сейчас взять ипотеку: семья разрастается, условия сейчас для ипотеки самые благоприятные. То есть, время пришло.

Он был очень рад такому решению и дал нам добро: мол, работайте. Но поскольку на консультацию он, естественно, приехал без печати и бумаг, то мы несколько недель пытались добиться от его бухгалтера нужных нам документов. То не хватает прописки жены, то печать не туда поставлена, постоянно какие-то ошибки. Это понятно: бухгалтер занят своей работой, и ей на всё это отвлекаться совершенно не хочется. А собственники бизнеса — люди, которые увлечены своим делом, и всё прочее им кажется мелочами. Мы это уже поняли по опыту.

Поэтому мы решили использовать такой лайфхак. Мы приглашаем владельца бизнеса в офис,   просим его взять с собой трудовую книжку и печать своей фирмы. И говорим, что нам нужно будет 15 минут его времени. А когда клиент приезжает, мы ждем его уже всей командой, в том числе ипотечный брокер.

И на встрече мы сами подготавливаем справки по форме банка — собственник всё это видит и контролирует, поэтому мы не делаем ни одной ошибки, всё оформляем правильно. Ипотечный брокер сразу понимает свою задачу, распечатывает справки, основываясь на карточке предприятия, на реквизитах бизнеса. Собственник тут же ставит подписи и печати. Таким образом, мы собираем полный пакет документов за 15-20 минут.

Дальше уже идет только наша работа, и мы клиента уже не дергаем. Всё, что связано с корректировками пакета, мы производим в течение первого рабочего дня. И, как правило, на второй - третий день мы уже получаем решение по ипотеке.

Есть вопросы по недвижимости? Приходите ко мне на бесплатную консультацию. Вместе разберем вашу ситуацию и нарисуем дорожную карту. Поверьте моему опыту — в 99% случаев решение есть! Екатерина Торопова, директор АН «Метражи»
Екатерина Торопова
Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц