Услуги
Каталог
О компании
photo
Екатерина Торопова
директор агентства недвижимости "Метражи"
В авторской рубрике Екатерины Тороповой — тенденции рынка недвижимости, полезные советы, разбор сложных ситуаций и ответы на Ваши вопросы.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЕКАТЕРИНЕ
Задать вопрос Екатерине
Напишите, и Екатерина будет рада ответить
на все интересующие Вас вопросы.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
30 мая 2023

Осенью прошлого года, после объявления мобилизации, на рынке недвижимости начался невиданный до того процесс — резкий рост сделок по доверенности. Сейчас каждая пятая квартира продается именно по доверенности. Раньше на таких сделках всегда стояло клеймо «повышенной опасности», покупатели и риелторы с такими квартирами предпочитали не связываться. В чем опасность таких сделок — и изменилось ли что-то сейчас?

29 мая 2023

Цены на рынке вторички остаются высокими — хотя риелторы признают, что реальные сделки проходят с дисконтами. Особенно это касается так называемых «проблемных квартир». Что это за квартиры, и в каких ситуациях покупателям можно просить серьезную скидку?

18 мая 2023

Человек выбирает квартиру со встроенной мебелью и техникой, платит за объект выше рынка, радуясь, что ему не придется заниматься ремонтом и обустройством квартиры. А получив ключи, с изумлением созерцает голые стены. Продавец всё вывез. Насколько часто такое происходит? Как это предотвратить — и что делать, если все уже произошло?

27 апреля 2023

Закон обязывает застройщика сдать вам квартиру без недочетов, а если они есть — бесплатно их исправить. Для этого существует процедура приемки квартиры. Но многие покупатели, ликуя от того, что наконец-то получат ключи, подписывают акт приема-передачи квартиры не глядя — и совершенно зря. Потому что потом убедить застройщика, что трещина в окне была сразу, попросту невозможно. Как провести приемку квартиры, чтобы потом не пришлось устранять дефекты самостоятельно?

25 апреля 2023

Если в 2022 году вы продали квартиру, дом или иную недвижимость — не забудьте, что до 2 мая этого года вам надо задекларировать доход с продажи и заплатить НДФЛ. А это, напомним, 13% с величины полученного дохода. Суммы там иногда получаются совсем не маленькие. Есть ли легальные способы сократить налог?

31 марта 2023

Наверное, все сталкивались с таким. Квартира вроде бы привлекательная и в хорошем месте, но долго стоит в рекламе, месяцами и годами — и не продается. В чем тут загвоздка? И бывают ли в этом смысле «заколдованные» квартиры? Объясняет директор агентства недвижимости Екатерина Торопова.

12345
Часто задаваемые вопросы
Какой должна быть предоплата при заключении предварительного договора договора?

Частичный платеж идет по договоренности сторон, в Екатеринбурге эта сумма как правило 50.000 рублей

В каких случаях нужно оплачивать налог с продажи?

Если квартира досталась Вам по договору дарения или по завещанию, или был оформлен договор приватизации в течении трех лет, Вы попадаете под налог. Что бы избежать налога, Вам нужно дождаться когда пройдет этот срок. В случае, если квартира была приобретена по договору купли-продажи или был заключен договор долевого участия, или квартира была оформлена по договору ЖСК, в этом случае срок для уплаты налога с продажи 5 лет. Правильно оформив декларацию, можно избежать налогообложения при продаже.

Может ли банк в одностороннем порядке изменить процент по ипотеке?

В одностороннем порядке изменить процентную ставку по ипотеке банк не имеет права.

На что нужно обратить внимание при покупке аппартаментов?

В первую очередь, Вы должны понимать, что апартаменты - это нежилые помещения. Прописка в том жилье возможна только временная, на 5 лет, не постоянная. При оплате налога на имущество на такой вид недвижимости будет повышенный коэффициент. Тарифы по коммунальным платежам, в частности по электроэнергии, будут выше, чем в обычном доме и, в принципе, тарифы будут отличаться, ведь управляющая компания в апартаментах сама их устанавливает, и нет общих стандартов, нет единых расчетов.

Имеет ли смысл вкладываться в загородную недвижимость?

Контакты
Телефон

Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц