Услуги
Каталог
О компании

Бум на загородном рынке.

1 Бум на загородном рынке.

Предложение участков и домов в коттеджных поселках выросло в 2021 году в 1,5-2 раза по сравнению с 2019 годом около всех крупных городов. В топе - пригороды Новосибирска, Тюмени, Екатеринбурга, Казани, Красноярска, Краснодара, Калининграда, Перми. Из-за подорожания городских квартир на загородный рынок обратили внимание городские девелоперы. За 2021 год Российский аукционный дом продал втрое больше земли, чем в 2020 году (20,4 тысячи га против 7,2 тысячи). Бум на загородном рынке начался весной 2020 года из-за пандемии и продолжается до настоящего времени.

2 Арендовать жилье стало заметно выгоднее, чем платить ипотеку.

Эксперты портала «Мир квартир» проанализировали средние цены на покупку и аренду домов в российских регионах. Выяснилось, что средний российский частный дом, сдаваемый в аренду круглый год, принесет 7,6% годовых и окупится за 13,2 года.

"В теории отдельно стоящие дома доходнее, чем квартиры: аналогичные расчеты показали, что средняя квартира приносит всего 5,5% годовых и окупается 18 лет. Однако сдавать квартиру круглогодично гораздо проще, чем дом, - отметил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Самые выгодные варианты арендных домов оказались в Приморском крае - там доходность коттеджей составила 15,3% годовых, а окупаемость - шесть с половиной лет. В ТОП также вошли Вологодская (15,2% годовых), Ярославская (14,9%), Курганская (14,4%) и Новгородская (14,3%) области. В этих регионах частные дома окупаются менее чем за семь лет. Самая маленькая доходность - в Краснодарском крае (всего 3% годовых, а срок окупаемости - 33 года). Невыгоден арендный бизнес также в Крыму (3,4% и 29 лет соответственно).

3 Семейную ипотеку выплачивают значительно быстрее.

Семейная ипотека сейчас - одна из самых популярных среди программ с господдержкой, Пик по выдаче ипотечных кредитов по программе пришелся на октябрь-декабрь 2021 года.

"Мы видим рост спроса со стороны населения на программу ипотеки для семей с детьми, особенно после ее расширения летом прошлого года на первенца, а также включения в условия кредитования строительства частного дома", - отметил вице-президент, директор дивизиона "Домклик" СберБанка Николай Васёв.

Средний первоначальный взнос в рамках программы в декабре составил 27,9% от стоимости недвижимости. Обычно семьи с детьми берут ипотеку на 20 лет, но полностью выплачивают ее в среднем за 4,5 года, сообщает Сбербанк, что в пять раз быстрее назначенного срока.

4 Объемы выдачи ипотеки упадут на четверть.

"Мы ожидаем стабилизацию, может быть, некоторое сокращение - процентов на 15 в денежном и процентов на 20-25 в количественном выражении - выдачи ипотеки в этом году по сравнению с прошлым годом", - сказал замминистра финансов Моисеев.

В прошлом году рост ипотечного портфеля российского банковского сектора на фоне программ льготной ипотеки составил около 30% в денежном выражении, а по итогам наступившего года он, скорее всего, сократится на 20%, оценивали ранее в Банке России. Это обусловлено ростом ипотечных ставок и стоимости жилья.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц