Услуги
Каталог
О компании

Вторичное жилье может стать дешевле

Власти будут пытаться спасти застройщиков от краха различными программами. В тоже время владельцам вторичного жилья на поддержку рассчитывать не приходится. На этом рынке будут действовать только беспощадные законы спроса и предложения.

Ряд уральских экспертов считает, что для снижения стоимости вторичного жилья уже есть предпосылки.

По мнению Михаила Хорькова, главы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН)

«В ближайшие месяцы стоит ожидать, что рынок недвижимости замрет. Возникнет некая пауза для переоценки ситуации. Сейчас квартир на вторичном рынке очень мало. В ближайшие дни их станет еще меньше. У многих продажа жилья на вторичном рынке была связана с покупкой нового. Допустим, человек хотел продать однокомнатную квартиру, взять кредит и переехать в двушку или трешку. С учетом того, что ставки выросли, многие потенциальные заемщики получают отказ от банков, при этом осуществлять обменные сделки становится некомфортно. Те, кто может потерпеть и отложить сделку, скорее всего, займут выжидательную позицию».

Сегодня на вторичном рынке Екатеринбурга можно найти хороший вариант при ценнике в 170 тысяч рублей за квадрат и уже с ремонтом, при этом не в отдаленных районах.

Ожидается, что в течение текущего года в продаже появится большое количество квартир ипотечного бума 2021 года. Однако, большинство из них окажутся без ремонта. Это обстоятельство может стать одним из факторов возможного снижения цен.

Людям, купившим квартиры в новостройках с целью инвестиции, придется решать ждать и держать, или продавать их уже сейчас. Они хотели сохранить деньги и приумножить, но при продаже это жилье уже будет проходить на вторичном рынке, даже несмотря на то, что дом может быть новым. Продажа таких объектов увеличит предложение. По законам рынка рост предложения снижает цены.

В настоящее время в связи с новыми экономическими санкциями в отношении России ожидать быстрого решения проблем не приходится. В этой ситуации лучше «синица в руках, чем журавль в небе», поскольку уже сейчас многие люди и юридические лица находятся в состоянии близком к банкротству.

Все, кто мог купить жилье, уже сделали это, а остальных нет свободных денег и желания брать ипотеку под безумные проценты. В результате рынок вторичного станет рынком покупателя и

собственникам квартир вероятнее всего придется снижать цены. По итогам года при пессимистичном сценарии цены на часть объектов вторичного рынка снизятся на 25–30%,

Исходя из предыдущих кризисов, период осмысления продлится не более 1-2 месяцев. Глава УПН советует не поддаваться панике, сохранять хладнокровие и консультироваться с профильными специалистами, в том числе риелторами.

Что будет на самом деле - покажет время, однако, кто предупрежден, тот вооружен.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц