Услуги
Каталог
О компании

Как правильно арендовать квартиру

Прежде всего, надо знать, что договор аренды на срок от 12 месяцев подлежит регистрации в Росреестре, поэтому многие арендаторы предпочитают максимальный срок в 11 месяцев, ведь затем никто не мешает его продлить.

Если квартира вас устроила нужно, чтобы арендодатель предъявил оригинал документа подтверждающего его права на владение ею. Копии не рассматриваются, поскольку они могут быть поддельными. В идеальном варианте собственником жилья должен быть один человек. В случае, если владельцев несколько все они должны быть сторонами в договоре на аренду.

Предположим, что вы собираетесь арендовать жилье на длительное время. Попросите паспорт владельца и сверьте его данные с данными в договоре. Сделайте запрос в Росреестр, чтобы сверить данные собственника с данными из кадастровой выписки. Они должны совпадать. Помните, что ни с кем, кроме собственника, заключать договор долгосрочной аренды нельзя.

Что должно быть в договоре?

- данные собственника и ваши

- сведения о квартире (адрес, кому принадлежит, площадь помещений)

- условия сделки (сумма, порядок погашения и крайние сроки)

- информация об обязанностях сторон и пункт о расторжении договора

- опись дорогого имущества.

Обязателен акт о передаче собственности, в который входит опись всех дефектов в квартире.

Если в договоре указана оплата наличными - обязательно должна составляться расписка о передаче денег в двух экземплярах, один из них должен оставаться у вас, причем только подлинный, а не его копия. В расписке обязательно должны быть паспортные данные сторон, период оплаты, сумма (в том числе прописью). Расписка сохраняет юридическую силу на протяжении трех лет. В случае оплаты банковскими или почтовыми переводами обязательно сохраняйте квитанции — как и все документы, регламентирующие ваши отношения с хозяином квартиры.

Арендаторам жилья в Екатеринбурге следует знать, что по данным ЦИАН, в ноябре 2020 г. однокомнатную квартиру сдавали в среднем за 20,9 тыс. руб., двухкомнатную — за 27,4 тыс. руб. Месяцем ранее эти показатели составляли 21 тыс. руб. и 28,3 тыс. руб. соответственно, а в ноябре 2019 г. — 21,3 тыс. руб. за аренду однушки и 33,1 тыс. руб. — за двухкомнатную квартиру.

По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, цены на аренду вернутся к докризисному уровню не ранее весны 2021 г., но при усилении ограничений, связанных с коронавирусом, стоимость может упасть еще.

«Авито Недвижимость» ранее зафиксировали в Екатеринбурге рост спроса на аренду жилья. Так, студии стали востребованнее на 56%, однокомнатные квартиры — на 36%. Интерес потребителей к «двушкам» вырос на 22%, к «трешкам» — на 14%.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц