Услуги
Каталог
О компании

Цены на съемные квартиры снижаются

 
По данным «ДомКлик» Сбербанка цены на арендное жилье в городах страны в среднем за год снизились почти на 15%. Снимавшие квартиры и комнаты иногородние вернулись домой, а многие бывшие арендаторы благодаря льготной ипотеке приобрели собственное жилье. При этом спрос на аренду частных домов, по словам вице-президента, директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева, увеличился на 36%.
 
ЦИАН сообщает, что в крупнейших городах однокомнатную квартиру можно снять за 15,7 тысяч, а двухкомнатную за 23,1. Тенденция к снижению платы за аренду продолжается. В Москве, например, можно снять однокомнатную квартиру в среднем за 38,1 тыс. рублей в месяц. Это на 1,8% дешевле, чем в начале мая. В Санкт-Петербурге средняя цена составляет 23,4 тыс. За месяц там цены упали на 2,9%.
 
Эксперты отмечают, что июнь и июль обычно самые удачные месяцы для тех, кто планирует снять квартиру на долгосрочный период и подешевле, поскольку студенты разъезжаются по домам, как и многие мигранты. Спрос на аренду снижается, а предложение увеличивается. На какое-то время рынок аренды превращается в гонку за квартиросъёмщиками, а у них есть возможность выбирать и торговаться. В среднем разница между летними месяцами и осенними составляет как минимум 5% от ежемесячной платы. И если арендатору необходимо, например, сменить жильё, сейчас вполне подходящее время, потому что ассортимент широкий, а спрос в летний сезон традиционно идёт на спад.
 
Рынок аренды жилья в крупных городах может не вернуться к доковидным показателям очень долго. Почти половина компаний заявили, что после карантина оставили часть работников на удалёнке. Сотрудникам больше нет надобности искать квартиру в аренду. Они могут работать из любой точки страны, переезжать для работы нет необходимости. В результате на рынке аренды предложение превышает спрос — и это долгосрочная тенденция, которая будет и дальше оказывать влияние на цены. В результате льготной ипотеки и снижения процентов по депозитам многие россияне купили квартиры в надежде сдавать их в аренду, что также повлияло на рост предложения. По мнению специалистов, в настоящее время надо хорошо подумать, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость. Дело в том, что с учётом инфляции и амортизации жильё вообще не приносит дохода, особенно в старом фонде. Лучше обратить внимание на коммерческую недвижимость.
 
Дистанционный режим работы, высокое предложение квартир в аренду и сокращение доходов населения будут оставаться факторами, которые ограничивают рост цен на квадратные метры. Сейчас, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», спрос на аренду жилья на 12% ниже, чем в аналогичный, но допандемийный период, то есть в мае — июне 2019 года.
 
Самый неходовой товар на массовом рынке аренды — переоценённый. И если человек выполнил косметический ремонт в дешёвой квартире и решил сдать её на пару тысяч дороже, чем аналогичное жильё в той же локации, то, скорее всего, такое предложение арендаторы проигнорируют.
 
Если вы решили приобрести квартиру для сдачи в аренду, выгоднее рассматривать варианты на вторичном рынке — преимущество следует отдавать ухоженному жилью в современных домах, так вам не придётся вкладывать деньги в косметический ремонт. Жильё в новостройках требует более значительных вложений для приведения его в пригодное для проживания состояние.

 
Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц