Услуги
Каталог
О компании

Спрос на жилье в Екатеринбурге растет

На рынке недвижимости столицы Урала отмечаются рекордные темпы увеличения спроса на жилье, причем практически во всех сегментах.

По данным «Авито Недвижимость» новостройки в среднем стали покупать в 1,5 раза чаще, чем в прошлом году. Спрос на новые квартиры в Орджоникидзевском районе вырос в 2,9 раза, Железнодорожном в 2,4, в Ленинском в 1,7. Наименьший прирост в Верх-Исетском районе города (+ 7%). Выросло и количество предложений. Например, в Октябрьском районе в 3,7 раза. Количество объявлений о продаже новых квартир уменьшилось только в Железнодорожном районе, но всего на символический один процент.

Руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито», Дмитрий Алексеев считает, что «в дальнейшем вероятно постепенное снижение покупательского ажиотажа». Это может произойти в связи с ростом стоимости нового жилья. Однако, потенциальные покупатели могут рассчитывать на специальные предложения отдельных застройщиков или на скидки по ипотеке от строительной компании в партнерстве с банками.

На этом фоне спрос на вторичное жилье в Екатеринбурге в апреле вырос почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По причине высоких цен на новостройки некоторые покупатели стали переключаться на вторичное жилье. Его владельцы моментально отреагировали и тоже повысили цены. В общем законы рынка действуют и чем выше спрос, тем выше цены.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) на 24 мая средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в городе составила 83 035 рублей. С начала года цена подросла на 5,0% и продолжает увеличиваться от 0,1 до 0,5 процентов в неделю. Это очередной новый ценовой рекорд относительно пиковых значений в феврале 2015 года.

Сейчас через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 5,2 тыс. квартир. На рынке также присутствуют 960 комнат и 430 объектов в пригороде. За месяц объем предложения комнат сократился на 0,6%, а объектов в пригороде стало больше на 0,7%. Сроки экспозиции объектов выросли до 3,5 месяцев.

В «Авито Недвижимость» отмечают, что в общей структуре превалировали предложения о продаже вторичного жилья в Чкаловском районе — пятая часть от общего числа. Но это самый большой территориально и самый густонаселенный район.

Самые высокие цены на квартиры в Ленинском районе — средняя стоимость квадратного метра — 87,3 тыс. рублей, дешевле всего квартиры выставляют в Железнодорожном районе — 74 тыс. рублей за квадратный метр. Самым привлекательным районом стал Октябрьский, где вторичным жильем интересовались в 2,2 раза чаще, чем в апреле 2020 года.

«В дальнейшем, в сегменте вторичной недвижимости, ожидается некоторая стабилизация — многие уже успели приобрести жилые объекты в прошлом году, поэтому вероятное снижение покупательской активности в дальнейшем и поддержка отрасли в виде повышения ключевой ставки ЦБ, создадут условия для более умеренного повышения цен», — считает руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды в «Авито Недвижимость» Руслан Закирьянов.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц