Услуги
Каталог
О компании

Как меняются цены на вторичное жилье

Аналитики портала «Мир квартир» в очередной раз проверили стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах с населением более миллиона человек.

Как изменились цены с начала года, т.е. за первый квартал?

Наибольший рост отмечен в Казани. В столице Татарстана цена метра увеличилась на 9%, достигнув уровня в 99,14 тыс. рублей. Далее идет Воронеж (+ 8,4%). В сравнении со средней ценой во всех миллионниках эти города превысили ее на 5,4%. В пятерку городов с наибольшим приростом также вошли Нижний Новгород (+ 6,9%), Самара (+ 5.6%) и Новосибирск (+ 5%). Для сравнения. В Москве цена за первый квартал увеличилась на 3,2%, Санкт-Петербурге на 4,8, а в Екатеринбурге на 2,4%.

Единственный из мегаполисов, где цена уменьшилась – Ростов-на Дону. Снижение, правд, незначительное всего 1,6%.

 

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) на 29 марта средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 82 026 рублей. С начала 2021 года стоимость жилья на вторичном рынке нашего города выросла на 3,7%, а к аналогичному периоду прошлого года рост составил 13,3%. Количество квартир в Базе данных УПН с начала года увеличилось на 6% до отметки 5 тыс. объектов.

Если сравнить с данными портала «Мир квартир» мы увидим, что цены УПН с ними не бьются. Кто из аналитиков более корректен непонятно.

Все цены являются средними. Кроме того, они говорят только о желаниях собственников и конечно уменьшаются в ходе переговоров с покупателями. Напомним, что подавляющее большинство продавцов сознательно завышают цены на свои квартиры, чтобы иметь лаг для торга. Потенциальные покупатели должны правильно оценивать данные обстоятельства и не стесняться насчет требования скидок.

Кстати, если вы будете покупать квартиру, то лучше это делать с помощью риелтора, который хорошо знает рынок недвижимости и поможет сбить цену доказав продавцу, что его желание не соответствует сегодняшним ценам.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц