Услуги
Каталог
О компании

Застройщики Екатеринбурга о будущем первичного рынка жилья

Строительная отрасль является главным драйвером экономики, а льготная ипотека драйвером отрасли. За девять месяцев количество сделок с ипотекой в городе выросло на рекордные 70%. Однако, предложение новостроек сократилось по сравнению с прошлым годом на 17%.

Строительные компании стараются вывести на рынок как можно больше объектов понимая, что льготная ипотека не вечна, а без нее спрос неминуемо упадет. Доходы граждан не растут и поэтому наибольшей популярностью пользуются небольшие квартиры. В итоге застройщики ориентируются именно на них. Сегодняшний покупатель привередлив и хочет получить за свои деньги высокое качество жизни в новом доме по адекватной цене. Кроме того, он желает технологий и систем, позволяющих сэкономить на содержании и эксплуатации жилья.

Что же думают застройщики Екатеринбурга о будущем рынка?

По итогам прошлого года лидером по объемам ввода жилья в регионе не первый раз стало «Управление строительства «Атомстройкомплекс», генеральный директор которого Валерий Ананьев поделился своими мыслями.

По его мнению, будущее за объектами, которые оснащены всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами, больницами, зелеными зонами – парками, набережными, прогулочными бульварами. Застройщики должны учитывать мнения жителей и органов власти. Согласованная работа позволит уйти от точечной застройки, заняться реновацией центральных кварталов, вовлечь неэффективно используемые депрессивные территории в развитие города. Деятельность правительства страны и руководства региона обеспечат строительной отрасли серьезный потенциал для рывка.

Заместитель гендиректора АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» Павел Петриченко считает, что главным для отрасли является желание горожан улучшить свои жилищные условия, что предполагает наличие стабильного спроса. Это понятно, поскольку желания застройщиков полностью зависят от возможностей покупателей. Ты вложил деньги и построил объект, но, если его никто не купит ты не сможешь получить прибыль и даже компенсировать свои затраты. По мнению Петриченко, жилой фонд стремительно устаревает, а покупательная способность населения не меняется. В этой ситуации могут помочь только новые форматы от застройщиков и льготное ипотечное кредитование. Он считает, что покупателю важны планировки, позволяющие максимально практично использовать каждый квадратный метр и окружение т.е. комфортное дворовое пространство. Все объекты инфраструктуры должны быть в шаговой доступности. Кроме того, потенциальные покупатели хотят безопасности и социального благополучия будущих мест своего проживания. Также они желают наличия зеленых зон, парков и отсутствия поблизости вредных производств. Застройщики обязаны учитывать желания своих будущих клиентов. Без этого ничего не получится.

«Сейчас порядка 95% сделок с привлечением ипотечных средств проходят по программе «Ипотека с господдержкой». Отмечу, что в октябре максимальная ставка по ней составляла 6,1%, минимальная — 5,85%. Это рекордно низкий показатель за всю историю, поэтому неудивительно, что сегодня покупают квартиры даже те, кто пару месяцев назад об этом вообще не задумывался.», - говорит Артем Минаев, коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц