Услуги
Каталог
О компании

Растут предложения о продаже и аренде офисных помещений

В связи с пандемией коронавирусной инфекции многие организации перешли или переходят на удаленную работу. Компании, которые не в состоянии уйти в онлайн просто прекращают свою деятельность. К ним относятся салоны красоты, гостиницы и некоторые офисы. В результате арендные договоры расторгаются, а владельцы помещений пытаются их продать.

По данным ЦИАН в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Челябинске, Самаре, Омске и Волгограде предложения о продаже готового бизнеса в сфере офисной недвижимости входят в тройку лидеров по приросту объявлений. В целом по стране предложения о продаже таких помещений в последние месяцы увеличилось на 36%. Объем сделок с офисными помещениями в Москве снизился в III квартале более чем в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом.

Растут и предложения по аренде. "Авито. Недвижимость" сообщает, что в III квартале их количество выросло на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом спрос на аренду сократился на 7%.

Однако, спрос на приобретение офисных площадей за год увеличился на 2%. Желающих купить площади общепита и торговли стало больше на 14 и 8 процентов. Это говорит о том, что люди с деньгами хотят приобрести их подешевле пользуясь предоставленной возможностью и надеются на улучшение ситуации в ближайшем будущем. Но это понимают продавцы помещений и повышают цены. Например, стоимость офисных помещений в Иркутске выросла на 22%. В Саратове ставки по аренде увеличились на 13%. Это самый большой рост по сравнению с другими городами.

Многие арендаторы помещений стараются снизить ставки, а если сделать это не получается просто прекращают действие договора. Другие, в основном достаточно крупные компании пытаются сдать площади субарендаторам. По словам, исполнительного директора компании Space 1 Павла Федорова в субаренду будет сдаваться 10-20 процентов площадей.

Арендаторы выбирают площадки примерно на 30% меньше, чем ранее. Альтернативой являются офисы, которые можно арендовать на небольшой срок с возможностью увеличения или уменьшения количества сотрудников. Например, в Москве число сделок с такими помещениями за последние три месяца выросло почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина отмечает, что в столице в текущем году будет введено 200-220 тысяч кв. м. офисных площадей вместо запланированных ранее 510 тысяч.

Похожая ситуация наблюдается и в других городах страны.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц