Услуги
Каталог
О компании

Спрос на аренду жилья растет, а цены остаются прежними

Аналитики Авито Недвижимость считают, что в годовом выражении спрос вырос на 31% по всей стране и на 49% в Екатеринбурге.

Наиболее популярными стали студии (+ 56%). Затем идут однокомнатные квартиры с показателем + 36%. Спрос на аренду двухкомнатных квартир увеличился на 22%, трехкомнатных на 14%, многокомнатных на 15%. Отметим, что за последние три месяца 58% потенциальных арендаторов предпочитали однокомнатные объекты.

По словам руководителя направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды Авито Недвижимости Руслана Закирьянова, повышенный спрос на однокомнатные квартиры объясняется самой низкой стоимостью аренды. По итогам трех месяцев они сдаются в среднем за 14 740 рублей в месяц, а вот студии стоят 15 510 рублей. Вроде бы странно, но последние в основном находятся в более современных домах. Застройщики это понимают и поэтому увеличивают количество студий, которые в основном покупаются для последующей сдачи в аренду.

Интересно, что, несмотря на явный интерес к аренде жилья ее стоимость в стране практически не изменилась. Более того, в III квартале этот показатель по сравнению с аналогичным периодом прошлого года даже уменьшился, но всего на 1%. В Екатеринбурге цена в уходящем году осталась на прежнем уровне. Рост стоимости аренды сдерживается по причинам продолжающейся пандемии, высокого уровня предложения и отсутствия роста доходов россиян.

По мнению экспертов, цены за аренду жилья не будут расти еще достаточно долго. Закирьянов считает, что рост цен на новое жилье может вывести рынок аренды из стагнации, но при наличии определенных условий, которых пока не наблюдается. По данным специалистов Национального рейтингового агентства на середину октября цены на новые квартиры в регионах выросли в среднем на 7%. По их прогнозам, к концу года они могут увеличиться еще на 3-5 процентов. Вместе с тем, по мнению заместителя руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никиты Белоусова цены на новостройки в стране с января по сентябрь нынешнего года выросли на 10,5%. Однако, рост цен в ближайшие месяцы замедлится.

"Уже сейчас темпы роста цен ниже, чем это было в августе и сентябре", - отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на презентации нового исследования компании о ценах на первичном рынке жилья.

Кстати, вместе с ростом спроса на аренду растет и число предложений. В годовом выражении их количество увеличилось в среднем по стране на 5%. За год предложение аренды студий выросло на 29%, а четырехкомнатных квартир на 16%.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц