Услуги
Каталог
О компании

Покупаем квартиру в доме на этапе котлована

Конечно жилье, приобретаемое в доме, находящемся на начальном этапе строительства всегда дешевле, но не стоит торопиться с его покупкой, поскольку определенные риски все-таки существуют. Например, срыв сроков строительства.

Специалисты рекомендуют тщательно проверить все данные о застройщике. Его стаж, его репутацию, сведения о уже возведенных объектах. Не помешает побеседовать с их жителями, чтобы услышать их отзывы. Кроме того, на сайтах судов можно найти как судебные дела, где застройщик привлекался в качестве ответчика, так и сами судебные решения.

К сожалению, иногда солидные фирмы размещают рекламу под своим именем, при этом в договорах указываются другие организации. Такое бывает редко, но исключать этого нельзя, поэтому следует лично проверять все документы. Попросите у застройщика текст стандартного договора, для его предварительного изучения с участием грамотного специалиста. Если компания отказывается предоставить вам такой документ - прекращайте с ней все отношения. Если ваш юрист посчитает необходимым внести в договор некоторые правки или дополнения посетите застройщика вместе с ним и постарайтесь убедить представителя компании в необходимости внесения изменений.

Если вы собираетесь купить квартиру в доме на стадии котлована, хорошо если рядом будут находиться построенные первые корпуса жилого комплекса. Старайтесь покупать жилье на стадиях, приближенных к вводу в эксплуатацию. Конечно, в этом случае оно будет дороже, но и ждать окончания строительства придется меньше.

Помните, что в случае задержки со сдачей дома вы можете вернуть свои деньги с эскроу счетов, но при этом вы получите сумму равную внесенной, поскольку инфляция не будет учтена. Чем больше срок строительства, тем меньше покупательная способность ваших денег.

Во избежание рисков банкротства застройщика необходимо заключать договоры на условиях обязательности счета эскроу, особенно, если речь касается договоров, оплачиваемых за счет заемных ипотечных средств.

Не зацикливайтесь на одном объекте и тщательно проанализируйте все другие альтернативные варианты. Возможно, они будут более привлекательными. Помните, что чем больше застройщик открыт для общения, чем больше информации о нем, тем лучше. Если вы не можете найти понимания в разговоре с клерком постарайтесь встретиться с его руководителем. Однозначный отказ должен вас насторожить. Помните, что вы равноправная сторона возможной сделки. Кроме того, пословицу, кто платит деньги, тот и заказывает музыку, никто не отменял. Выбор всегда остается за вами. Если один застройщик категорически отказывается идти навстречу, обратитесь к более покладистому.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц