Услуги
Каталог
О компании

Последние события в сфере недвижимости

 
Россия, да и весь мир переживает не самые лучшие времена. Коронавирус никуда не уходит, как и связанный с ним экономический кризис.
 
Темпы ввода жилья падают. Доходы от продажи нефти и газа не растут, как и доходы россиян. Положение несколько поправило решение о льготной ипотеке, но одновременно с сокращением ставок происходит повышение стоимости новостроек. Ситуация усугубляется тем, что 1 ноября заканчивается срок действия льготной программы, а насчет ее продления пока толком ничего неизвестно.
 
«По нашей оценке, если программа не будет продлена, то мы будем где-то в районе 8% работать. Ипотека зависит не только от господдержки - очень сильно влияют реальные доходы граждан, макроэкономическая ситуация. Если мы будем двигаться по тому сценарию, который сегодня, то это будет где-то в районе 8-8,2% годовых», - заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
 
По мнению специалистов консалтинговой компании Cushman & Wakefield рынок недвижимости нащупает «дно» только в конце будущего года, при этом восстановление начнется в 2022 году.
 
«Скорее всего, показатели четвертого квартала у большинства компаний окажутся хуже ожидаемых. Это приведет к масштабной переоценке активов и пересмотру стратегий на 2021 год, результатом чего станет затяжная глобальная рецессия, — сообщают аналитики.
 
Рынок ждет низкая доходность и сдвиги в экономических моделях коммерческой недвижимости. Эксперты считают, что сокращение числа офисных сотрудников и массовый перевод их на дистанционную работу приведет к снижению спроса на офисную недвижимость и уменьшению офисных площадей. В тоже время аналитики Cushman & Wakefield отмечают рост спроса на коммерческую недвижимость в России. За прошедшие 9 месяцев инвестиции в торговые площади и офисы выросли на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом 33% всех инвестиций ушли в офисные площади, еще 27% — в промышленные площадки и здания. Специалисты фиксируют стремление всех участников рынка к максимальной экономии. Арендодатели не хотят вкладывать деньги в ремонт и модернизацию принадлежащих им помещений. В условиях повышения санитарных требований оптимальными офисами стали помещения, рассчитанные на 5-20 сотрудников.
 
Пандемия изменила и подход застройщиков жилья к осуществлению новых проектов.
 
Заместитель генерального директора госкомпании ДОМ.РФ Денис Филиппов обращает внимание на востребованность проектов, создаваемых с применением стандарта комплексного развития территорий.
 
«Горожане стали больше обращать внимание на ту среду, которая находится вокруг их дома. Удаленная работа привела к тому, что жители хотят иметь возможность решить все свои бытовые вопросы, не выезжая для этого за пределы микрорайона», - отметил Филиппов.
 
По его словам, применение разработанного ими Стандарта стало осуществляться на практике. В результате все заявки на жилые комплексы, предлагаемые для коммерческого найма, проходят оценку на соответствие ключевым принципам стандарта. Глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев также отмечает пользу комплексного развития территорий, которую предусматривает предусматривается федеральный нацпроектом «Жилье и городская среда». Он считает, что через несколько лет Екатеринбург станет еще более комфортным и удобным мегаполисом для жизни.
 
До конца года мэрия представит дифференцированный доклад с расчетами и примерами того, как изменится город при принятии новой редакции правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

 
Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц