Услуги
Каталог
О компании

Закон о гаражной амнистии подписан

Закон 79-ФЗ (от 05.04.2021) подписан президентом и опубликован на портале правовой информации, но вступит в силу лишь 1 сентября 2021 года. Документ будет работать до сентября 2026 года, т.е. пять лет.

Согласно закону, владелец капитального гаража построенного до 30 декабря 2004 года получает право на землю под ним. Для оформления участка в собственность в Свердловской области надо подать в местный муниципалитет заявку, к которой приложить любой документ, подтверждающий факт владения гаражом (это может быть даже платёжка за коммунальные услуги, договор о присоединении к сетям и т.д.). Если участок является ограниченным в обороте, он может быть предоставлен в аренду. Все оформляется бесплатно.

Управление Росреестра напоминает, что под гаражную амнистию не подпадают самострои, гаражи коммерческого использования, и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Любой владелец может не воспользоваться амнистией, но он должен понимать, что в этом случае он не сможет легально его продать, подарить или завещать.

В законе перечисляются документы, подтверждающие право на участок под гаражом, но местным властям дается право дополнить список. Земля под некапитальные гаражи предоставляется муниципалитетом, которые определяют льготников для получения ее бесплатно. Инвалиды имеют право на это по умолчанию, но только если гараж будет находиться возле дома.

"Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления", - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

До сих пор зарегистрировать свои права можно было только по решению суда.

Какой гараж считается капитальным?

Строение должно иметь фундамент, стены и быть одноэтажным. В них запрещается наличие жилых помещений. Земля под ним должна принадлежать государству.

Под амнистию не попадают самострои, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Кстати, в последнее время спрос на гаражи в стране вырос примерно на треть так что есть прямой смысл их узаконить, чтобы иметь возможность выгодной продажи.

До вступления закона в силу, что произойдет 1 сентября, многие россияне считали себя владельцами капитальных гаражей совершенно напрасно, поскольку их права не являлись законными. Сейчас у них появилась возможность легализовать собственность.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц