Колонка эксперта 
На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о владельцах более 20 млн. ранее учтенных объектов. Некоторые россияне не торопятся становиться полноправными собственниками и заносить сведения в ЕГРН, так как после этого придется платить налоги.
Некоторые наследники квартиры пытаются сразу ее продать и сталкиваются с проблемами. Чтобы неожиданностей не произошло надо знать определенные правила.
Госдума приняла закон об упрощенном порядке оформления имущественного налогового вычета за покупку квартиры, дома или земельного участка. Закон касается вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке. Также нормативный акт распространяется на инвестиционные вычеты по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.
Закон 79-ФЗ (от 05.04.2021) подписан президентом и опубликован на портале правовой информации, но вступит в силу лишь 1 сентября 2021 года. Документ будет работать до сентября 2026 года, т.е. пять лет.
Как ни странно, в России до сих пор нет закона, регулирующего деятельность риелторских компаний, хотя попытки его появления неоднократно предпринимались.
Свердловская область может стать одним из первых регионов, где по примеру Москвы будут приняты уточняющие федеральный закон о комплексном развитии территорий (КРТ) местные нормативные акты, и получить федеральное финансирование для организации этого процесса.
Договор купли-продажи (ДКП) это документ, подтверждающий переход права собственности на жилье от продавца к покупателю. В нем закрепляются все обязательства сторон. Продавец должен обязательно представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) говорящую о том, что он является ее собственником.
В типовом ДКП могут содержаться различные условия, но с точки зрения закона лишь некоторые из них будут считаться обязательными. Например, в договоре должны быть отражены требования, без которых он не будет иметь юридической силы.
Процесс оформления ДКП изложен в статье № 454 ГК РФ.