Услуги
Каталог
О компании

Льготная ипотека на вторичку: будет или нет?

Рынок недвижимости бурлит: повсеместные разговоры о льготной ипотеке на вторичку вдруг обрели зримые перспективы. Правда, речь идет скорее о семейной ипотеке.

Владимир Путин на встрече с главой «Дом.РФ» Виталием Мутко предложил ввести льготную ипотеку для вторичного рынка жилья. «Мы стараемся и отрасль поддержать, и семьи. Если создать какие-то условия для льготного приобретения с вторичного рынка, что востребовано — люди бы хотели этого? Все-таки это тоже косвенно, но положительно будет отражаться и на отрасли», — сказал президент.

Эта инициатива сразу вызвала бурные обсуждения. Участники рынка привели множество доводов как «за», так и «против».

Так, возможность распространить семейную ипотеку на вторичное жилье действительно во многом облегчит жизнь среднестатистической семье с маленькими детьми. Учитывая нынешние цены на новостройки, купить просторную квартиру на первичном рынке для многих семей остается несбыточной мечтой. Кроме того, в абсолютном большинстве случаев переезд в новостройки осуществляется по формуле «продать старую квартиру и добавить ипотеку». Но продать вторичку сейчас тоже нелегко из-за высоких ипотечных ставок на нее.

В общем, если ставки на вторичку станут доступнее, всем будет легче — даже застройщикам, которые смогут наконец-то сократить свою затоваренность. И это действительно даст рынку недвижимости новый импульс.

Но у этой медали есть, конечно, и своя оборотная сторона. Все помнят, как разогнался спрос и цены, когда ввели льготную ипотеку на новостройки — то же самое может произойти и в отношении вторички.

Банки к возможному расширению программы семейной ипотеки пока относятся сдержанно. На днях председатель правления ВТБ Анатолий Печатников сказал, что такую программу ввести, в принципе,  можно — но только в тех регионах, где строительство ведется неактивно. А улучшать демографическую ситуацию, сказал глава ВТБ, можно и другими способами — увеличить маткапитал или внедрить «детские» депозиты.

Вице-премьер Марат Хуснуллин инициативу президента вроде бы одобрил — но в то же время подчеркнул, что это сложно: внедрение такой программы сейчас обойдется стране в огромные суммы. По словам Хуснуллина, лучше поддержать вторичный рынок снижением ключевой ставки вслед за сокращением темпов инфляции. «Если ключевая ставка будет ниже, то и субсидирование не будет требоваться», — сказал он.  

Получается, что ключевые игроки рынка в целом против новой программы. И будет ли в результате семейная ипотека распространена еще и на вторичку — это большой вопрос. Поскольку эту тему озвучил сам глава государства, то что-то в этом направлении будет делаться — но, вероятнее всего, программа будет с существенными ограничениями.   

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц