Услуги
Каталог
О компании

Ипотека бьет рекорды

По данным Уральского ГУ Банка России, за 11 месяцев прошлого года жители Свердловской области получили 52 тысячи ипотечных кредитов, что на 37 процентов больше, чем в 2019 году. Общая сумма кредитов составила 118 миллиардов рублей (рост на 50%).

«Никогда раньше Свердловская область не выходила на такие объемы. Сегодня совокупный долг жителей региона по ипотеке составляет 283 миллиарда рублей. При этом просрочка - всего 0,8 процента. На спрос повлияли смягчение кредитно-денежной политики, реализация льготных программ с госучастием, а также субсидирование ипотечных ставок до 6,5 процента на первичном рынке недвижимости. На Среднем Урале такую ипотеку выдают 28 банков, в том числе два региональных. Граждане подали 37 тысяч заявок, заключено около 13 тысяч договоров на 33 миллиарда рубле», - сообщает глава Уральского ГУ Банка России Алексей Кориков.

Если в 2019 году доля ипотечных сделок на новостройки колебалась в районе 50% от общего количества, то в 2020-м она составила 61%, а в некоторых проектах дошла до 75%.

На начало декабря средневзвешенная ставка по ипотеке в Свердловской области равнялась 7,9%, это меньше, чем целевой ориентир нацпроекта "Жилье и городская среда".

Президент СРО Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников отмечает снижение влияния льготной ипотечной ставки на повышения спроса, поскольку почти все, кто хотел уже оформили ипотеку. Однако, он видит потенциал в растущей активности застройщиков и ожидает уже во втором квартале новые корпоративные программы от девелоперов и другие способы поощрения покупателей.

С ним согласно и большинство других экспертов, которые считают, что эффект льготной ипотеки во многом нивелировался ростом цен на жилье. Например, в эконом-классе он достиг 17%, а при 20% выгода от субсидированной процентной ставки в ежемесячных платежах для заемщика теряется. По этой причине, а также из-за отсутствия роста реальных доходов россиян интерес к ипотеке станет пропадать. Однако, есть люди и организации, которые считают. что в наступившем году рост цен продолжится. В основном это утверждают сами застройщики.

Рост цен провоцируют не только доступность относительно дешевых кредитов и повышенный спрос на жилье, но и нехватка предложения — никто не ожидал ажиотажа на рынке новостроек в 2020 году, никто не был готов к массовому отъезду мигрантов, из-за которого стройки замедлились или остановились вовсе.

Однако рост цен не может быть вечным особенно на фоне низких доходов граждан и отсутствия перспектив их повышения. В итоге все решит рынок. Если жилье покупать престанут застройщикам не останется ничего другого, как понижать цены. Надо понимать, что по одежке протягивают ножки не только потенциальные покупатели, но о и сами строители.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц