Услуги
Каталог
О компании

Межевание участка в 2020 году

До конца текущего года все владельцы земельных участков обязаны осуществить их межевание. В противном случае они не смогут узаконить постройки на нем, а также продать участок или подарить.

Межевание – это работы, устанавливающее четкие границы земельного участка. После завершения работ составляется чертеж участка, устанавливается его точная площадь и расположение.

Напомним, что 1 января 2019 года вступил в силу закон № 217- ФЗ, согласно которому дачники могут существовать только в двух организационных формах: в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) и огороднических некоммерческих товариществах (ОНТ).

Что можно строить в ОНТ

На этих участках можно строить лишь объекты, которые не имеют фундамент (сараи, времянки, будки). Даже если построить на огородном участке домик или сооружение, то право собственности на него невозможно будет получить.

Что можно строить в СНТ

На садовом участке разрешается строить капитальное строение и сооружения, жилой дом, садовый дом, гаражи и хозяйственные постройки (бани, сараи, навесы, теплицы, беседки). Если такой дом соответствует всем требованиям жилого дома, то там можно будет оформить постоянную регистрацию. На указанные строения и сооружения можно получить право собственности, и они будут являться недвижимостью. На строительство таких объектов недвижимости площадью более 50 кв. метров необходимо получить технический план.

Закон требует произвести регистрацию земель и построек, принадлежащих СНТ и ОНТ, но она может быть осуществлена только на основании межевого плана. Поэтому межевание становится необходимым. Особенно для тех, кто собирается построить на садовом участке жилой дом. Для его возведения потребуется не просто оформить землю, но и получить разрешение на строительство. Кадастровый инженер проведший межевание составляет межевой план, на основании которого Росреестр осуществляет регистрацию собственности для возможности совершать с ней любые юридические действия.

Уточнить проводилось ли межевание на конкретном участке земли можно при помощи:

1. Публичной кадастровой карты, размещенной на официальном ресурсе Росреестра.

2. Выписки из ЕГРН.

Этапы межевых работ

1 Заключается договор с кадастровым инженером после чего он приступает к работе. В договоре фиксируется срок составления межевого плана.

2 Если границы участка прилегают к соседним территориям, то процесс обязательно согласовывается с соседями. Обязательно требуется известить их заранее в письменном виде за 30 дней. При их согласии с прилегающими границами, составляется акт с указанием ряда реквизитов, поэтому обязательно сообщите им, что понадобятся их паспорта. Если никто из соседей в назначенную дату не явился, то межевание проводится без их присутствия.

3 Выдается межевой план и его описание

4 Регистрируются права в Росреестре или МФЦ в течение 10 дней

Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц