Услуги
Каталог
О компании

Новое в законодательстве для владельцев загородных домов


Напомним, что с начала прошлого года действует закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества», в котором четко определены правила застройки земельных участков и введено понятие объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кроме того, данным документом регулируются отношения в садовых некоммерческих товариществах. Также в стране до 1 марта 2021 года продлено действие дачной амнистии предусматривающее упрощенный порядок оформления права собственности на дачные, садовые дома и хозяйственные постройки. По истечении данного срока все преференции закончатся.
В 2020 году стали действовать новые нормативные акты. Эти документы касаются практически каждого собственника дачи или загородного дома для постоянного проживания.

В частности, стало обязательным лицензирование общих скважин воды для садоводческих товариществ. Получить документ можно будет только после уплаты 7,5 тысяч рублей. За нарушение предусмотрен штраф в размере до миллиона. На уже имеющиеся индивидуальные скважины тоже потребуется лицензия, но только в том случае, если с ее помощью в сутки извлекается более 100 куб. м воды и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт.
Важно знать, что с наступлением текущего года получить землю для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в упрощенном порядке т.е. на основании проекта организации и застройки территории, утвержденного местным муниципалитетом уже нельзя. Сейчас для этого потребуются проекты планировки и межевания территории товарищества.

Но есть и хорошие новости. С 1 января 2020 года налог на земли общего пользования СНТ уменьшен с 1,5% кадастровой стоимости до 0,3%. В результате участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» приравнены к садовым.
Если вы захотите продать садовый дом с участком, который получен в дар или по наследству не раньше 2019 года, то налогооблагаемый доход по закону может быть снижен. Новелла действует в отношении расходов наследодателя либо дарителя, сделанных для приобретения данной недвижимости, а также суммы НДФЛ, уплаченной в момент получения дома с участком в качестве дара. Уменьшить налог можно, если трехлетний срок владения имуществом еще не истек. Воспользоваться этим правом может как наследник, так и тот, кто участок подарил. При этом даритель и получатель дара не должны быть близкими родственниками.
 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц