Колонка эксперта 
Избран президент уральской палаты недвижимости (УПН)
УПН объединяет участников рынка недвижимости Свердловской области, в ней состоят более 180 членов. Новой главой организации избрана директор компании «Априори-Недвижимость» Валерия Козлова.
«Я вижу УПН как дом, дом для риэлторов, здание, в котором мы все живем. Очень важно сделать это здание функциональным и удобным, адаптировать его к современным условиям при этом ничего не нарушить, не испортить, не сломать», — сказала Козлова.
Бывший руководитель УПН Илона Соболева возглавила совет объединения. Напомним, что недавно она сообщила, что по причине роста стоимости жилья в новостройках застройщики сняли с продажи половину квартир.
В марте вторичка в Екатеринбурге еще подорожала
«Цены на вторичном рынке выросли на 0,2-0,9%. Причем рост продолжался даже в марте, когда с рынка фактически ушла ипотека. Ставки по ней для вторичного жилья и по сей день остаются заградительными», — заявил руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый.
По его словам, ипотечные ставки на новостройки могут прийти к показателям 8–10% годовых, что приведет к еще большему дисбалансу между первичным и вторичным рынками.
Кстати, по данным УПН цена квадратного метра жилья в городе в среднем увеличилась на 4,3%.
Девелоперы дают скидки на новостройки
«Синара-Девелопмент» предлагает 10% скидку на жилье в новостройке или сниженную до 8% ипотечную ставку. Это предложение было разработано застройщиком совместно с одним из крупных банков. В настоящее время компания работает над новыми льготными программами, которые смогут снизить суму ежемесячных выплат по ипотеке.
Застройщики Свердловской области увеличивают объемы ввода жилья
По сообщению Свердловскстата, в марте введено в строй 147,4 тысяч квадратных метров жилья в формате многоквартирных домов. Это в 3,04 раза больше, чем в том же месяце 2020 года. С учетом многоквартирных и частных домов в марте вошли в строй 289 тысяч метров, что больше данных аналогичного периода прошлого года в 1,6 раза.
По итогам первого квартала введено 726,2 тыс. метров в многоквартирных и частных домах. Это на 29,1% больше, чем в первом квартале 2021 года. Частный сектор обеспечил почти две трети (59,16%) всего объема.
Долги по ипотеке в стране увеличились на 27%
Эти цифры сообщил аналитик УПН Михаил Хорьков на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи. В Свердловской области объем долгов населения по ипотечным кредитам на 1 марта составляет 372,6 млрд рублей (всего — более 12 трлн рублей), из них просроченных — 1,8 млрд рублей (всего — 59 млрд рублей). По данным Банка России, с начала года по всей стране было выдано ипотеки на 804 млрд рублей.
Доля ипотечных консультаций в России в апреле снизилась на 38% относительно марта
Спрос удерживается от более резкого падения за счет льготных ипотечных программ на строящееся жилье. По сравнению с первой неделей февраля в апреле он выше на 5%, а вот интерес к ипотечным кредитам на загородную недвижимость снизился уже на 38%, на вторичную недвижимость — на 76%.
Контакты
Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас
вопросы.