Услуги
Каталог
О компании

Прогнозы по коммерческой недвижимости

 
 
Рынок недвижимости прошел много кризисных явлений, но сегодняшний сильно отличается от предыдущих поэтому его ждет серьезный передел. Компания RRG предположила наиболее оптимистический вариант будущего из всех возможных.
 
 
Торговые центры и стрит-ретейл
 
 
ТЦ переживают трудные времена. С рынка уходят некоторые серьезные операторы, принадлежащие иностранным компаниям. Конечно, свято место пусто не бывает и их заменят другие, скорее всего отечественные, компании, но для этого понадобится определенное время. Новыми игроками могут стать и турецкие предприниматели, а также бизнесмены из других стран. Кроме того, не все операторы, заявившие об уходе, действительно покинут российский рынок.
 
Как следствие, мы увидим появление собственных товаров и услуг в рамках импортозамещения, но даже успешные ТЦ потеряют и в трафике, и в оборотах. Часть объектов подвергнется серьезной реконцепции и редевелопменту в такие форматы, как медицинский функционал, ЗОЖ, производство, склады, муниципальные и государственные задачи и т. д. ТЦ не имеющие потенциала могут быть просто снесены для постройки на их месте других перспективных объектов.
 
Рынок локального стрит-ретейла, в спальных районах и зонах новой застройки стал более востребованным и превратился в часть инфраструктуры. Конечно, закрытия неизбежны, и собственники станут договариваться о новых условиях, будет наблюдаться определенный спад, но в этом сегменте рынка есть потенциал спроса, связанный с той же логистикой, мелкими производствами, инфраструктурой, сервисами, товарами и услугами на каждый день.
 
Офисный рынок
 
Здесь также предполагается определенный спад, но для классов А и В он окажется не таким значительным в силу низкого уровня текущих вакансий, а также спроса на освободившиеся площади. Ожидается незначительный рост доли вакантных площадей и корректировка ставок аренды. На офисы, расположенных в удалении от метро и в центре скорее всего значительно упадет спрос, зато ставки аренды должны снизиться.
 
Складской и производственный сегменты
 
Из-за сбоев в логистических цепочках возможно снижение спроса на складские площади, однако, несомненно, через какое-то время вакансии будет заполнены другими игроками и сформируется новый спрос.
 
Эксперты считают, что в сегодняшних условиях рынок индустриальной недвижимости, производственных площадей и технопарков будет только расти. Государству потребуется в первую очередь создавать новые производства, в том числе в наукоемких и технологических секторах, в области IT, фармацевтики, медицины, электроники, биотехнологии, которые заменят отсутствие импорта и сокращение поставок из-за рубежа. В данном сегменте будет спрос, потребуются новые здания.
 
Будет развиваться и премиальный внутренний туризм, опять же в силу ограниченности выезда в другие страны. Меры господдержки, отмена НДС, программы кешбэка будут стимулировать рост сектора.

 
Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц