Колонка эксперта 
Такой вопрос стоит перед многими. Допустим, у человека есть 2 миллиона рублей. Этой суммы хватит, чтобы купить однокомнатную квартиру в новостройке, но в отдаленном районе – скажем, на Химмаше. В центре или районах, близких к центру, тоже можно – но только уже «вторичку». Что же выбрать?
На самом деле, сколько людей, столько мнений, и всё зависит от ваших потребностей и задач. Многие любят старые полнометражные квартиры за высокие потолки, толстые стены, кому-то нравятся пятиэтажки и не нравятся высотки. Решение в любом случае за вами, но помните: квартиры на вторичном рынке уже сейчас дешевле, чем в новостройках. Они будут дешеветь и дальше.
Вот вы покупаете квартиру в доме, который построен в 60-х годах – и берете ипотеку на 20 лет. А ведь любое здание, несмотря на капитальные ремонты, стареет и ветшает. Подумайте: к тому времени, как вы погасите ипотеку, дому исполнится почти 80 лет! И если вы захотите продать эту квартиру и переехать в более новую комфортную, то вам попросту опять не хватит денег, потому что ваша старая квартира очень подешевеет.
Вообще, по моему опыту, мало кто покупает квартиру «на всю жизнь», в среднем через 5-7 лет большинство людей всё равно меняют жилье. Жизнь ведь идет, обстоятельства меняются: у кого-то родились дети и нужно расширить площади, кто-то хочет съехаться с родителями, кто-то, наоборот, разъехаться. Поэтому, если вы сегодня покупаете квартиру, обязательно думайте о том, насколько ликвидной она будет через 5-10 лет.
Конечно, если вы твердо настроены именно на вторичный рынок, мы вам поможем. Из тех же полнометражек выберем лучший вариант: цена, район, состояние квартиры и т.д. Но если вы спросите мое мнение, то я советую все-таки квартиры покупать в современных жилых комплексах. Выбор новостроек сейчас очень велик, и можно выбрать именно такую квартиру, о которой вы мечтаете.