Услуги
Каталог
О компании

Итоги и прогнозы

По оценкам Российской гильдии риелторов в Екатеринбурге вторичное жилье за год подорожало на 16% — до 93 тыс. руб. за метр, а новостройки — на 20% (до 106 тыс. руб.). При этом число предложений на вторичном рынке сократилось на 20%, а в новостройках выросло на 48%. Сейчас в городе продается более 30 тысяч новых квартир. Ежемесячно продается 3-4 тысячи вторичных объектов и 2-3 тысячи новых. Основная часть сделок — квартиры стоимостью до 5 млн руб., самые ликвидные — площадью до 45 кв. м.

Отмечается, что Екатеринбург — один из немногих городов, где сохраняется рост численности населения (за счет миграционных потоков), что положительно влияет на рынок жилья в целом. А рынок новостроек в городе один из лучших в стране по соотношению «цена-качество».

О прогнозах

 

46% опрошенных экспертов по недвижимости считают, что цены будут расти. По мнению 35% тенденция сохранится, но только в первом полугодии. а во второй половине года наступит стабилизация. Таким образом, рынок может остаться в пределах показателей 2021 г., значительных колебаний не будет. 16% полагают, что макроэкономические причины и негативные ожидания покупателей могут спровоцировать снижение цен на жилую недвижимость.

Банк ВТБ прогнозирует падение спроса на ипотеку, в случае отмены льгот, на 25%, а при их сохранении на 12%. Ипотека станет заметно дороже. Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ, подчеркивает, что ставки по ипотечным займам уже перешагнули двузначный уровень.

В банке считают, что внимание государства сместилось на сегмент индивидуального жилищного строительства, который может стимулировать ипотечный рынок. Речь идет о расширении льготной ипотеки на ИЖС и планируемое применение технологии эскроу-счетов.

Кстати, компания «Яндекс» запустила в Екатеринбурге сервис аренды квартир. Он дает возможность снять объект без личной встречи с собственником, контактируя только через приложение. Агрегатор берет на себя продвижение квартиры, поиск арендаторов, контроль за оформлением договора и переводом оплаты. Зарабатывать «Яндекс» будет на ежемесячных комиссиях в 5% от арендной платы и страховке.

Это возможно только в случае, если владельцы будут сдавать недвижимость по ценам, предписанным сервисом. На данный момент студии и однокомнатные квартиры рекомендовано сдавать не более чем за 20 тыс. руб., двухкомнатную квартиру не более чем за 25 тыс. руб., трехкомнатную — не дороже 35 тыс. руб. Эти ставки пока превышают средние цены на рынке. При этом нужно, чтобы в квартире был минимальный набор мебели и техники, стабильный интернет, кухонный гарнитур.

Илона Соболева, президент УПН, считает, что, если сервис наведет порядок на рынке, потребители «только вздохнут с облегчением», но сомнения в том, что «Яндексу» удастся полностью заменить риелторские компании и агентства недвижимости, весьма велики.

Кроме того, в Екатеринбурге минувшей осенью начал работать сервис HomeBro, который помогает купить или арендовать квартиру.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц