Услуги
Каталог
О компании

Спрос на вторичное жилье по итогам III квартала

В связи с ужесточением правил по льготной ипотеке многие россияне переключились на вторичное жилье.

Об этом свидетельствуют данные специалистов «Авито Недвижимость». Они считают, что по стране в среднем в III квартале спрос на вторичное жилье вырос на 9% по сравнению со II кварталом. Как и всегда ситуация в конкретных регионах различна.

Самый большой рост спроса отмечен в Екатеринбурге (+35%) и Ставрополя (+30%). Однако в Сочи и Краснодаре, напротив, произошло снижение показателей — на 30% и 13% соответственно.

При этом по данным «Авито» на вторичном рынке цены растут медленнее, чем на первичном: новостройки подорожали за год на 39%, вторичка — на 31% год к году (III квартал 2021 года к III кварталу 2020 года) и на 8% — за квартал.

В целом по стране предложений на рынке вторичной недвижимости за квартал стало больше на 1%, а год к году показатель снизился на 6%.

Больше всего новых объявлений по сравнению со II кварталом появилось в Сочи (+22%) и Севастополе (+10%), а также в Тюмени (+10%). Но в некоторых городах зафиксировано снижение предложения: в Перми и Волгограде — на 6%, в Самаре — на 5%.

Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость, сказал управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.

Интересно, что Уральская палата недвижимости перестала публиковать аналитику по ценам и количеству предложений. Однако, в последней публикации отмечалось сокращение предложений по продаже вторичного жилья.

Отметим, что по сообщению Национального бюро кредитных историй (НБКИ), количество заявок на ипотеку в сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в стране снизилось на 41%.

Напомним. С 1 июля 2021 г. изменились условия программы льготной ипотеки, сумму кредита ограничили до 3 млн. руб.

«Очевидно, что с учетом первоначального взноса не более 20−30% такая сумма является недостаточной для получения ипотеки по льготной программе жителями ряда наиболее экономически развитых регионов страны», — считает директор по маркетингу бюро Алексей Волков.

По его мнению, на снижение спроса на ипотечные кредиты в наибольшей степени повлияло увеличение стоимости квадратного метра. Специалист считает, что динамика доходов населения не могла компенсировать быстрое удорожание жилья.

Вместе с тем, средняя сумма по ипотеке в России выросла с начала года на 16,2% и составила 3,25 млн. рублей.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц