Услуги
Каталог
О компании

Что будет со ставками по ипотеке?

 
В июле выдача ипотечных кредитов сократилась на треть, как по количеству, так и по сумме. При этом средний размер кредита снизился на 4,5%, до 3,3 млн рублей. А что будет к концу года?
 
По мнению президента Русско-Азиатского союза промышленников и предпринимателей Виталия Манкевича, льготная ипотека будет действовать только на жилье в экономически отсталых регионах, и не будет существенно влиять на рынок в целом. Кроме того, возможно очень скоро поднимется ключевая ставка Центробанка и ставки по ипотеке вернутся к 9-9,5% годовых, для вторичного рынка превысят 10% к концу года.
 
«Повышение цен на недвижимость и процентных ставок по ипотечным кредитным программам все же неизбежны. Это уже коснулось и ипотеки с государственной поддержкой — ставка увеличилась до 7%. Следующей сложностью в ближайшей перспективе представляется увеличение надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Эти изменения снизят интерес заемщиков к ипотечным кредитам», - отмечает Евгений Венгеровский, член Ассоциации юристов России, директор по развитию цифровой платформы гражданских законодательных инициатив.
 
Ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг сервиса Банки.ру Инна Солдатенкова считает, что застройщики не смогут адекватно среагировать на сжатие спроса соответствующим снижением цен. Важнейшую роль по-прежнему играет себестоимость строительства, возросшая из-за стремительного подорожания базовых строительных и отделочных материалов. Максимум, что можно ожидать на ценовом поле, — условной стагнации, замедления темпов роста цен квадрата. Можно предположить, что ставки по базовым программам банков будут и дальше расти на фоне прогнозируемого повышения ключевой ставки и ужесточения регулирования Банком России выдачи кредитов с первоначальным взносом менее 20% с 1 августа.
 
Максим Лазовский, владелец строительной компании:
 
«Ставки по ипотеке вырастут до 8,5-9%. Это минимум. Причем это касается и льготных программ, просто эта разница будет компенсироваться государством в рамках субсидии».
 
На размер процентов по жилищным кредитам будет влиять, прежде всего, политика ЦБ и динамика изменения учетной ставки. Она напрямую зависит от индекса потребительских цен и инфляции. Также важную роль будут играть рекомендации регулятора относительно того, какие кредиты считать рисковыми. Все это учитывают банки, оценивая и прогнозируя свои риски, которые закладываются в процент по ипотеке.
 
Правда есть надежда, что для стимулирования клиентского спроса многие банки будут продолжать вводить различные акции, позволяющие получить ипотеку по сниженной ставке. Например, при условии оформления кредита на крупную сумму, при быстром выходе на сделку, при оформлении сделки онлайн.
 
Однако надежда умирает последней.

 
Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц