Услуги
Каталог
О компании

Мина № 4. Наследство

Если производите обмен квартиры или покупаете квартиру, которая принадлежит продавцу на основании свидетельства о наследстве, будьте внимательны. Проверьте, все ли законные наследники вступили в права наследования, не были ли ущемлены права некоторых родственников.

Этот случай довольно типичен:

Марина Аркадьевна мечтала о двушке в центре города. Один из вариантов был – ну прямо ее мечта: новый дом, прекрасная планировка, огороженный двор. Хозяйка была милая женщина в возрасте, жила одна, муж несколько лет как скончался.

Квартира была куплена в браке и оформлена на хозяйку, после смерти мужа та унаследовала его часть квартиры, то есть 1/2. Документы были в полном порядке, придраться было не к чему. Сделку оформили быстро и без проволочек, и Марина Аркадьевна  поселилась на новой квартире.

 А через год к ней в дверь позвонил молодой человек. Он сказал, что является внуком хозяина квартиры, он только недавно узнал о смерти дедушки и хотел бы получить свою часть наследства. То есть часть квартиры.

Сказать, что Марина Аркадьевна была в шоке, – очень мягко. Она сначала думала, что это какой-то квартирный аферист, но всё оказалось правдой. У хозяина дома был сын от другого брака, который тоже недавно скончался. И вот внук, узнав, что он тоже является наследником дедушкиного имущества, приехал получать свою долю. И, кстати, получил-таки. Через суд, естественно.

Что надо знать:

  1. Если не было завещания, то всегда есть риск, что появится наследник, о котором все забыли или даже никто не знал. В таких случаях спасет только страхование титула.
  2. Если завещание  было, то всё проще. Есть, правда, случаи, когда суд признает преемников недостойными: родители, утратившие родительские права по отношению к ребенку; лица, которые осуждены за совершение противоправного деяния по отношению к наследодателю; претенденты на имущество покойного, в обязанности которых входил уход  за умершим, но они уклонялись от своих обязательств.
  3. Кроме того, оспорить завещание могут: потенциальные получатели имущества по завещанию, если в действиях других лиц будут установлены основания для признания их недостойными наследниками; нетрудоспособные и недееспособные родственники (размер наследства не может превысить здесь половины доли).

То есть: допустим, у мамы трое детей. На двоих она завещание написала, а на третьего – нет. Обиделась на него за что-то. Но если этот ребенок недееспособный или инвалид, он по закону может подать в суд и потребовать свою долю. Надо всегда иметь это в виду, если вы хотите купить квартиру у продавца, которому она досталась по завещанию.

Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц