В Свердловской области на 29% вырос спрос на загородные дома

 
Во II квартале этого года в Свердловской области на 29% увеличился спрос на приобретение загородной недвижимости по сравнению с аналогичными показателями трех предыдущих месяцев. За этот же период предложение на этом рынке выросло на 27% по сравнению с I кварталом 2021 года (-3% за год). Средняя стоимость загородных объектов в июне не изменилась по сравнению с прошлым годом и составила 1,2 млн рублей.
 
Больше всего спрос вырос: в Камышлове (+33%), Краснотурьинске (+32%), Кушве (+32%), Алапаевске (+31%), Североуральске (+23%), Кировграде (+20%) и Сысерти (+16%).Наиболее дорогие варианты представлены в Сысерти и Березовском, где загородное жилье можно приобрести в среднем за 4,9 млн рублей и 3,6 млн рублей соответственно. Наиболее бюджетные варианты в Североуральске — в среднем 200 тысяч рублей за объект.
 
Больше всего объявлений о продаже коттеджей на «Авито Недвижимости» в июне было в Екатеринбурге, Арамиле, Верхнем Дуброво, Горном Щите, Сысерти, Нижнем Тагиле, Березовском и Бобровском. Эти же направления пользуются и высоким спросом у покупателей. В Авито считают, что загородные дома предпочитают 53% граждан, дачи хотят 33%, коттеджи – 13% и таунхаусы- 1%.
 
Самые популярные города для покупки загородной недвижимости — Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский и Первоуральск. При этом средние цены в наиболее востребованных населенных пунктах различны и варьируются от 950 тысяч рублей в Каменске-Уральском и до 4,9 млн рублей в Сысерти.
 
Что касается дач, то активно продают их в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Первоуральске, Полевском и Каменске-Уральском. Эти же города являются лидерами по спросу на дачи в Свердловской области. Наиболее высокие цены на дачи: в Кузино (1,6 млн рублей), Верхней Пышме (1,3 млн) и Сысерти (1,3 млн рублей), а самые низкие — в Североуральске (50 тысяч рублей). При этом средние цены с прошлого года в 2,5 раза выросли в Мартюше и Кушве.
 
По мнению специалистов, на интерес к загородным домам сильно повлияла эпидемиологическая ситуация: риск введения новых ограничений, закрытие границ и широкое распространение удаленных форматов работы и учебы. Свою роль также играют и другие факторы: повышение спроса на дачи летом, программа сельской ипотеки, возросшее число предложений в разных ценовых сегментах.
 
Вывод очевиден. Свердловчане, как и жители других регионов не надеются на снижение стоимости любой недвижимости и активно приобретают её, пока есть хоть какая-нибудь возможность.