Услуги
Каталог
О компании

Купить или арендовать

 
Многие люди перед тем, как брать ипотечный кредит на покупку квартиры сталкиваются с мнением, что лучше снимать жилье и не платить проценты. Вопрос довольно резонный, поскольку за ипотеку придется переплачивать, причем иногда конечная сумма превышает сумму займа в 2-3 раза. Так стоит ли овчинка выделки? Может лучше аренда? У любого решения есть свои плюсы и минусы.
Плюсы ипотеки.
 
1 Собственность
После выплаты займа квартира становится вашей. Ее можно продать, сдавать в аренду, подарить и завещать. Собственник и его дети уверены, что жилье будет им принадлежать всегда. Кроме того, хозяин может без проблем в ней зарегистрироваться, что позволит ему устроить детей в детсад или школу. Немаловажно и прикрепление к ближайшей поликлинике.
 
2 Налоговый вычет
Собственник платит налог за жилье, но имеет право на налоговый вычет, который составляет 13% от стоимости при лимите 2 млн рублей, что означает экономию в 260 тысяч. Кроме того, можно получать вычет по ипотечным процентам с лимитом до 3 млн рублей. Арендатор таких преимуществ не имеет. Более того, хозяин съемной квартиры включает сумму налога в стоимость аренды.
 
3 Собственное жилье - это инвестиция
Цены на рынке постоянно растут, а значит увеличивается стоимость вашего жилья. Банк может прогореть, ценные бумаги потерять часть своей стоимости, а с жильем ничего не случится.
 
4 Перспектива
Оплатив стоимость квартиры, собственник будет оплачивать только услуги ЖКХ и налог. Арендатор же зависит от прихотей хозяина жилья, которому никто не мешает постоянно увеличивать стоимость аренды.
 
Минусы ипотеки.
 
1 Переплата
Безусловно - это обстоятельство является самым главным недостатком, поскольку сумма переплаты иногда довольно значительна. Однако, ее можно уменьшить за счет досрочной выплаты. Понимание этого стимулирует заемщиков для поисков дополнительных источников дохода.
 
2 Зависимость от банка
До выплаты кредита жилье является собственностью кредитора. Любые действия (сдача в аренду, обмен или продажа) приходится согласовывать с ним. Кроме того, нарушение правил кредитного договора влечет за собой начисление штрафов и неустоек, а в худшем случае — взыскание квартиры.
 
Плюсы аренды.
 
1 Свобода съемщика
Наниматель жилья может в любое время переехать в другой дом, район, город и даже страну. Кроме того, при увеличении платы или уменьшения доходов человек может выбрать вариант дешевле или найти сожителя.
 
2 Бытовые проблемы.
Арендатор не оплачивает впрямую услуги ЖКХ, как и налоги. Собственник жилья обычно сам несет расходы по устранению каких-либо протечек, поломок, а также организует процесс ремонта.
 
Минусы аренды.
 
1 Плата за аренду не является инвестицией в будущее. В любом варианте жилье никогда е станет вашим.
 
2 Зависимость от собственника
 
Снимая квартиру вы вынуждены считаться со всеми пожеланиями и требованиями хозяина. Кроме того, он может повышать арендную плату неоднократно. Арендатор не может знать, сколько ему придется платить, например, через год. Владелец практически в любой момент может попросить арендатора освободить квартиру.
 
При внимательном подсчете, вероятно, получится, что по деньгам съемная квартира обойдется дешевле, но не стоит забывать о других обстоятельствах.

 
Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц