Услуги
Каталог
О компании

Россияне предпочитают двухкомнатные квартиры

Анализ жилищного фонда говорит о том, что в среднем на одного россиянина приходится около одной комнаты, в то время как в странах — членах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) данный показатель почти в два раза больше — около двух комнат на человека.

Однако, по итогам первого квартала из 1,83 млн. строящихся по долевой схеме квартир 967 тысяч (53%) приходилось на однокомнатные квартиры. Самая популярная площадь строящихся квартир — 35-45 квадратных метров (на них приходится почти 30% рынка), и только на втором месте — квартиры площадью 55-70 метров (21% рынка). При этом большинство россиян мечтают о жилье большей площади, но не могут его себе позволить по причине скромных доходов и высокой цене желанной покупки.

Сотрудники «Дом.РФ» и ВЦИОМ провели опрос людей с доходом не ниже среднего, проживающих в 150 самых разных по масштабу населенных пунктах. В итоге выяснилось, что 85% респондентов хотели бы купить двух- или трехкомнатное жилье площадью от 55 до 70 квадратных метров в ближайшие пять лет. Около 9% опрошенных рассматривают квартиры с четырьмя и более комнатами, и лишь 6% респондентов заявили о желании купить однокомнатную квартиру. Даже одинокие люди не хотят покупать однокомнатные квартиры. Только 12% таких граждан сообщили о желании приобрести однокомнатное жилье.

«Результаты опроса свидетельствуют о большом спросе на двух- и трехкомнатные квартиры. В то же время в структуре текущего долевого строительства пока еще преобладают однокомнатные квартиры — на них приходится около половины всей стройки. Очевидно, что разрешить противоречие можно только за счет повышения доступности жилья и одновременного роста доходов населения», — отмечает руководитель Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Специалист считает, что изменение структуры строительства в пользу более просторных квартир — важнейший ресурс повышения объемов ввода жилья в стране.

В регионах с объемом многоквартирного долевого строительства свыше 1 млн квадратных метров строители уже ориентируются на жилье с большим числом комнат. Например, в Пермском крае из 24,4 тысячи квартир, строящихся по долевой схеме, 41% приходится на двухкомнатные квартиры, 22% — на «трешки» и еще 2% — на квартиры с четырьмя и более комнатами. Итого — 65%. Примерно такие же цифры отмечены в Красноярском крае. Один из факторов высокой востребованности многокомнатного жилья в этих субъектах — относительно высокая доступность новостроек: на среднюю годовую зарплату одного домохозяйства из двух работающих человек здесь можно купить 18-19 квадратных метров жилья (при среднем показателе по стране в 15 квадратных метров). Наименьшая доля многокомнатного жилья в стройке среди крупных регионов зафиксирована в Ленинградской области (26%), Санкт-Петербурге (34%) и Краснодарском крае (36%). В этих регионах преобладает строительство однокомнатных квартир, что в значительной степени объясняется высоким миграционным приростом.

Кстати, большинство респондентов (59%) сказали, что отдают предпочтение квартирам в домах высотой не более 12 этажей, при этом каждый третий покупатель хотел бы жить в доме до пяти этажей, и каждый четвертый — от шести до 12 этажей. Лишь каждый седьмой заявил о желании купить квартиру в здании высотой более 12 этажей, и еще 27% участников опроса заявили, что для них этажность дома вообще не имеет значения. Меньше трети жителей городов-миллионников предпочитают высотные дома. Наибольшей популярностью пользуются дома средней этажности — от шести до 12 этажей (34%). Эта же высота самая востребованная у жителей городов с численностью населения от 100 тысяч до 1 млн. человек (28%).

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц