Услуги
Каталог
О компании

Проектное финансирование в Свердловской области

В прошлом году стоимость нового жилья в регионе значительно увеличилась п разным причинам, однако спрос продолжал расти. По мнению аналитиков, ситуация не изменится по крайней мере до 1 июля, когда будет принято решение о продлении или прекращении программы льготной ипотеки.

Все это происходило и происходит, несмотря на трудности, связанные с переходом на эскроу счета и пандемией коронавируса. Кстати, по заявлению главы Минздрава в сентябре должен быть выработан коллективный иммунитет к болезни.

Нормализуется ситуация и с проектным финансированием. Первое время большинство застройщиков боялось переходить на него, но за полтора года работы в тесной связке с банками они пришли к выводу, что опасения были напрасны. В 2020 году объем средств на счетах, где депонируются деньги покупателей квартир, вырос более чем на 1 трлн. руб. Суммарный бюджет сделок по покупке новых квартир за первый квартал текущего года достиг 15,4 млрд руб. Средняя сумма сделки составила 4,3 млн рублей при цене квадратного метра — 87,2 тыс. руб. При этом 63,2% договоров заключались с привлечением ипотеки. Известно также, что средняя площадь покупаемой квартиры составила 49,2 кв. м. Всего же застройщики продали 179,6 тыс. кв. м.

По состоянию на 23 апреля 2021 г. более 71% жилья (2 млн. 86 тыс. кв. м) в Свердловской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн. 910 тыс. кв. м жилья. Эти данные опубликованы на портале наш. дом. РФ.

По мнению экспертов, средняя площадь приобретаемых квартир в 2019 году была равна 56 кв. м. В 2020 году средняя площадь сократилась до 51 метра. Однако, по данным Уральской палаты недвижимости (УПН) она составила 50,5 метра. Небольшое расхождение непринципиально, но все-таки тенденция очевидна. Большинство застройщиков Екатеринбурга, в новых проектах ориентируется на эти цифры.

Большинство, но не все. По словам коммерческого директора компании «Атомстройкомплекс», Данилы Кузнецова, они предпочитают строить жилье большей площади. Например, в прошедшем году средняя площадь квартир, построенных компанией, составила 66,9 метра. Между прочим, «Атомстройкомплекс», является одним из ключевых застройщиков в Свердловской области.

Глава аналитического центра Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков отмечает, что в настоящее время 53% договоров долевого участия в строительстве заключается с квартирами до 45 кв. м. 84% сделок по ДДУ укладывается в бюджет до 6 млн. руб.

Напомним, что президент страны поручил правительству разобраться с ценами на новое жилье и принять соответствующие меры. Надеемся, что результатов не придется ждать слишком долго, и они будут обнадеживающими.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц