Услуги
Каталог
О компании

Спрос на новостройки продолжает расти

По данным Управления Росреестра по Свердловской области, в первом квартале в регионе зарегистрировано 7 054 договора участия в долевом строительстве. Это на 37,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. За три месяца на 36,8% увеличилось число договоров долевого участия. При этом в четыре раза выросло количество договоров с привлечением ипотеки. В тоже время за прошедший период дольщики получили в собственность 6 678 квартир и других объектов, что на 7,3% меньше, чем годом ранее.

За три месяца физические лица купили 3 648 квартир в новостройках Екатеринбурга. Наиболее популярными у покупателей были квартиры площадью от 35 до 45 кв. м. Непосредственно у застройщиков купили 991 такую квартиру, или 27,2% от общего количества сделок. Более половины всех сделок приходится на квартиры до 45 кв. м. Доля сделок с жильем более 80 кв. м – лишь 9%. Это говорит о том, что желание у покупателей есть, но вот с деньгами не очень хорошо. В противном случае просторные квартиры имели бы преимущество. В общем, пока на рынке превалирует низкобюджетный спрос.

По данным bnMAP.pro, большинство сделок – 84% – со строящимися квартирами в Екатеринбурге укладывается в бюджет до 6 млн. рублей. Около 62% сделок заключается с использованием заемных средств. 37% заемщиков взяли кредит на 20 лет, а безоговорочным лидером ипотечного кредитования остается Сбербанк.

«Профильные ведомства часто говорят о том, что обеспеченность кв. м в России относительно низкая, но умалчивают о том, что у нас очень высокое число квартир на 1 жителя. Много компактных квартир, в которых живут в стесненных условиях. Льготная ипотека поддерживает сложившуюся модель рынка, а могла бы работать на его качественное преображение», - отмечает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков.

Похожая картина наблюдается и в других регионах страны. Россияне стремятся успеть до возможной отмены льготной ипотеки в июле текущего года.

По вышеизложенным причинам не стоит удивляться росту цен.

Кстати, Центробанк увеличил ключевую ставку сразу на 0,5%. Сейчас она составляет 5% годовых.

Совет директоров Банка России считает, что темпы роста потребительских цен и инфляционные ожидания населения и бизнеса остаются повышенными. Восстановление спроса приобретает все большую устойчивость и в ряде секторов опережает возможности наращивания выпуска. В этих условиях баланс рисков смещен в сторону проинфляционных. Прогноз Центробанка по инфляции на 2021 год повышен до 4,7–5,2%.

В этой связи стоит ожидать, как роста цен, так и удорожания кредитов. Правда должны повыситься ставки по депозитам.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц