Услуги
Каталог
О компании

Рост цен на новостройки продолжается

В условиях неопределённости с дальнейшей реализацией льготной ипотеки россияне стремятся купить жильё в короткие сроки, при этом предложение на рынке существенно сокращается. С учетом роста цен на стройматериалы все это приводит к увеличению стоимости нового жилья.

Эксперты отмечают, что в Москве и Санкт-Петербурге динамика роста цен значительно выше, чем в других регионах, где, по их мнению, ситуация стабилизируется. Тем не менее, рост цен все- таки продолжается.

"С начала 2021 года на рынке новостроек наблюдается небольшой рост — по городам-миллионникам в марте цены за квадратный метр в среднем на 4,2% выше, чем в декабре 2020 года", — рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

При этом специалист напомнил, что основной вклад в сложившуюся ситуацию внесли два столичных города, но отличились и некоторые другие мегаполисы. Например, в Воронеже цены выросли на 14,4%, в Красноярске – на 8,1%, в Омске — на 7,7%. Рост в основном произошел из-за квартир комфорт и премиум класса.

"В наших проектах в регионах рост цен в среднем составил 15-20% с начала года (Тверь, Пенза, Анапа, Сочи). При этом во всех проектах перевыполнялись планы по продажам. Это демонстрирует общую тенденцию на рынке недвижимости ­– цены растут, а население все также готово вкладываться в квадратные метры", — отметил коммерческий директор "РКС Девелопмент" Александр Коваленко.

Эксперты считают, что рост цен на новостройки происходит еще и по причине вымывания с рынка наиболее доступного по цене предложения. Кроме того, все застройщики говорят о значительном увеличении стоимости строительных материалов и расходов на их доставку. В компании "ВекторСтройФинанс" отмечают, что на повышение цен также повлияло увеличение себестоимости проектов из-за вынужденного роста зарплат рабочих.

"Отсутствие достаточного количества рабочей силы на стройках привело к росту заработных плат строителей, что отражается в себестоимости строительства. Кроме того, застройщики закладывают в себестоимость удорожание строительных материалов, а в новых проектах – расходы на проектное финансирование", — пояснил управляющий партнер компании Андрей Колочинский.

Свой вклад в продолжающийся рост цен внес и курс валюты, поскольку импортные материалы все равно приходится закупать, а они обходятся все дороже.

По мнению экспертов рынка недвижимости, рост цен продолжится и дальше и до предела покупательского терпения еще далеко. По их прогнозам, в течение этого года цены в среднем поднимутся примерно на 8-10 процентов. В настоящий момент население готово инвестировать в недвижимость, так как понимает потенциал роста ее цены в будущем.

Конечно же, на рост цен повлияла льготная ипотека, однако до сих пор неизвестна ее дальнейшая судьба. Вице-премьер правительства Марат Хуснуллин заявил, что в правительстве обсуждается вопрос о том, какие конкретно субъекты страны могут рассчитывать на продление программы

На этом фоне продолжается рост спроса, а значит и цен. Таковы законы рынка. Специалисты отмечают, что не следует ожидать, что с прекращением действия льготной ипотеки цены станут падать. Скорее всего, их рост просто замедлится, но не остановится.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц