Услуги
Каталог
О компании

Прогнозы профессионалов на 2021 год

Члены Ассоциации профессионалов рынка недвижимости — REPA считают, что в будущем году главными трендами рынка жилья станут нехватка рабочих, цифровизация девелоперского бизнеса и удорожание новостроек.

Сегодня самой острой проблемой является неполная комплектация строительных бригад из-за отъезда мигрантов, которые составляли около 40% персонала. Минстрой России предлагает организованно ввозить в страну иностранных граждан для работы на стройках. Минтруд, МВД и Роспотребнадзор уже согласовали процедуру их упрощенного въезда. Получение приезжими справок об отсутствии COVID будет брать на себя приглашающая сторона.

Застройщики Екатеринбурга стали активно восполнять нехватку трудовых ресурсов за счет городов-спутников.

«Мы всегда старались, чтобы основной костяк предприятия составляли жители Екатеринбурга, Свердловской и соседних областей — те, кто хочет жить и развивать наш город на постоянной основе. Конечно, привлечение трудовых мигрантов, позволяет сдерживать себестоимость стройки, но есть для этого и другие пути: повышение производительности труда, применение современных технологических решений», - говорит глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

В отношении будущего роста стоимости новостроек мнения экспертов разделились. Например, руководитель отдела сбора и анализа данных портала «Пульс продаж новостроек» Иршат Галиакберов считает, что вилка повышения цен составит до 20%. Однако большинство специалистов думают, что цены будут повышаться в пределах инфляции. Возможна даже их заморозка на существующем уровне. Правительство страны уже стало разбираться с беспрецедентным ростом стоимости отечественных строительных материалов.

На рост стоимости жилья обратил внимание Президент страны Владимир Путин и потребовал, чтобы правительство разобралось с этим вопросом.

«Если цены на жилье будут расти и дальше, то тогда значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, если не сведется к нулю, то, во всяком случае, эти усилия серьезно пострадают», — отметил глава государства.

Девелоперы говорят, что в 2021 г. рассчитывать на снижение цен не приходится, однако удержать их на существующем уровне можно. В том числе — за счет запуска новых производств стройматериалов в регионах. Например, компания «Атомстройкомплекс» запустила собственное производство цемента. Тем не менее региональные застройщики отмечают, что в 2021 г. не стоит ждать снижения цен на новостройки, поскольку предпосылок для этого нет.

Дефицит предложения и дальнейшее увеличение количества проектов, строящихся с применением счетов эскроу повышает их себестоимость, но в итоге все зависит от уровня спроса. Этот показатель является ключевым для рынка.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц