Услуги
Каталог
О компании

Главные события рынка недвижимости в 2020 году

Прежде всего, отметим, кадровые перестанови в правительстве. К руководству строительной отраслью пришли настоящие профессионалы. В январе вице-премьером был назначен Марат Хуснуллин, занимавший до этого пост заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. В ноябре министром строительства и ЖКХ стал Ирек Файзуллин, который ранее был заместителем министра. Чиновник назвал главными задачами улучшение жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно и рост ввода жилья, а также развитие рынка ипотеки и цифровизацию отрасли.

Однако, в связи с ковидом жилищное строительство в апреле сократилось на 36,5%, в мае на 24,4%, в июне на 6,4%. К настоящему времени темпы строительства жилья практически восстановились, хотя отрасль продолжает испытывать определенные трудности. Не хватает порядка 100 тысяч рабочих из-за оттока мигрантов и Хуснуллин заявил, что рассматриваются меры возможного точечного их въезда.

В апреле было принято решение о введении льготной ипотеки, которое стало революционным событием, оказавшим огромную поддержку отрасли и гражданам. В результате более 300 тыс. семей улучшили свои жилищные условия. Программа должна была закончиться 1 ноября 2021 года, но затем ее продлили до 1 июля. Кстати, многие эксперты считают, что срок будет снова продлен, а возможно она станет даже бессрочной. Благодаря программе к ноябрю был установлен годовой рекорд выдачи ипотеки — объем превысил 3,2 трлн рублей. Правда, при этом выросли и цены на новостройки. В отдельных локациях рост составил 15-20%.

Правительство субсидировало процентную ставку кредитов компаниям отрасли до уровня ключевой ставки ЦБ, при соблюдении двух условий: застройщики должны сохранять численность работников и выполнять обязательства по вводу жилья на 2020-2021 год.

Пандемия коронавируса привела к корректировке национальных проектов. Объем жилищного строительства должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв. м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Было принято решение использовать модульные и быстровозводимые конструкции в строительстве медицинских центров. В Минстрое сообщили о намерении изменить правила проектирования больниц. Эти меры позволят сократить сроки строительства до 30-60 дней. Правительство также сделало рекомендательными порядка трети ГОСТов, СНиПов и других требований в сфере строительства.

Наконец состоялось первое чтение законопроекта о едином механизме комплексного развития территорий, предусматривающем снос аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация в регионах будет проводиться при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме. Программу планируется проводить на территориях, которые заняты аварийным и ветхим жильем не менее чем на 50%.

"Эти дома, особенно пятиэтажки, капремонтом не приведешь в порядок, даже вложив деньги в полную реконструкцию, мы продлим срок службы на 10-15 лет. Так зачем этим заниматься? Когда лучше принять решение, включить в программу ветхое и аварийное жилье и использовать то, что находится рядом, чтобы получить комплексный благоустроенный район", — сказал Хуснуллин.

В ноябре замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что планируется законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство.

"Под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что все: эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье", — заявил чиновник.

Контакты
Телефон
Адрес

г. Екатеринбург, Ул. Советская 40, 3 этаж

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Записаться на консультацию
Оставьте Ваше имя и номер телефона,
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц