Услуги
Каталог
О компании

Минфин против продления льготной ипотеки

В последнее время практически во всех средствах массовой информации говорится о пользе льготной ипотеки под 6,5%. Отмечается, что такое решение стало мощным драйвером для строительных организаций, а также оказало существенное влияние на рост спроса. Большое число россиян получило реальную возможность приобрести долгожданное жилье. Об этом говорят не только СМИ, но и многие чиновники самого разного ранга.

Однако, о продлении программы льготной ипотеки, которая должна закончиться 1 ноября все говорят уклончиво, а некоторые члены правительства заявляют об опасности этого. Мало, кто обратил внимание на слова заместителя министра финансов страны Моисеева, который считает, что программу следует свернуть.

Почему?

«Значительное расширение программ субсидирования за пределами «антикризиса» может стать такой пирамидой для бюджета, потому что мы не знаем, какая ставка будет через 10−15 лет. При этом если ставка субсидирована, она ниже рыночной, она не будет рефинансирована, и срок жизни этих кредитов по факту будет больше, чем те [средние] семь лет, которые они сейчас живут. И это будут те же номинальные 20 лет, непредсказуемы расходы бюджета в неопределенном будущем», — заявил чиновник.

По его мнению, освоить ипотеку могут только 60% граждан, даже если ставка будет 0%. Он считает, что «люди просто не смогут вернуть тело кредита». Люди с этим не согласны, но кто их спрашивает?

Между тем в стране активно продолжают строить жилье, поэтому льготная ставка необходима, ведь кто-то должен его купить. Отметим также, что для роста спроса следует повышать уровень реальных доходов потенциальных покупателей и снижать цены новостроек. В противном случае все благие пожелания таковыми и останутся. Активных действий со стороны Минстроя, которые бы способствовали удешевлению нового жилья, пока нет. Заявлений о сокращении административных процедур при строительстве явно недостаточно.

Строители уменьшать цены не хотят, а банки заявляют о недостаточной прибыли от ипотеки. В общем каждый думает только о себе, а не о людях. Предположим, что прибыль стала или станет ниже, но в условиях экономического кризиса это вполне предсказуемо. Нужно снижать ипотечную ставку и дальше, а также стоимость строительства.

Люди теряют работу, вынуждены соглашаться на уменьшение зарплаты, а вот банкиров и строителей больше всего волнует некоторое снижение собственных доходов, которых может и не быть, если жилье покупать просто перестанут.

Кстати, Ассоциация банков России (АБР) направляла в Минфин РФ письмо с предложением изменить формулу расчета компенсаций, чтобы сделать льготную ипотечную программу «не только выгодной для потребителей, но и более интересной для банков». При этом банкиры не говорят, что ипотека им невыгодна в принципе, а хотят сделать ее более интересной для себя любимых.

Остается надеяться, что жизнь все расставит по своим местам, поскольку без покупателя не будет и продавца.

Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц