Услуги
Каталог
О компании

Стоимость вторичного жилья по итогам полугодия

Аналитики компании "Циан" изучили цены в 129 городах с населением свыше 100 тысяч человек. Динамика оказалась разнонаправленной, но общая тенденция на уменьшение стоимости стала очевидной. В среднем по стране вторичное жилье за прошедшие шесть месяцев стало дешевле на 4,7%, при этом в июле текущего года по сравнению с июлем прошлого года цена сократилась на 3,7%. В среднем в регионах квартиру площадью 56 квадратных метров можно приобрести за 3,5 миллиона рублей. За время самоизоляции недвижимость в регионах подешевела в среднем на 180 тысяч.

При этом в городах - миллионниках за полгода цены снизились на 9,2%, а в городах с населением от 500 тысяч до миллиона повысилась на 6,7%. В настоящее время средняя цена квадратного метра составляет 72,2 тысячи рублей. В 27% городов цены на вторичное жилье в первом полугодии держались около нулевой отметки.

Лидерами снижения цен стали Братск (-7,5%), Якутск (-3,8%) и Орск (-3%). На Дальнем Востоке цены поднялись на 11%, в Нальчике (+10,5%), Находке (+8,6%), Петрозаводск (+8,6%), Москве (+1,3%), Санкт-Петербурге (+2,4%.)

Средний срок экспозиции в первом квартале составлял 43 дня, а во втором уже 70 дней. Однако, есть и рекордсмены, например, в Волгограде на поиски покупателя уходит 108 дней.

Кстати, 40% предлагаемых к продаже вторичных квартир расположены в домах не старше 20 лет. На дома 1960-1990-х годов приходится 53% предложений. Квартир в домах 1940 года постройки и ранее всего 2%.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) на 29 июня средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге составила 72 824 рублей. За месяц цена на вторичное жилье выросла на 0,2%, за полугодие – на 0,6%, т.е. практически не изменилась. Сейчас через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 7,82 тыс. квартир.

Спрос на жилье в новостройках тоже падает в целом по стране. Не помогает даже льготная ипотека. Люди не хотят брать на себя обязательства, которые не смогут выполнить. Ситуацию усугубляют и банки, которые не спешат с оформлением ипотеки, поскольку считают кредиты слишком рискованными. Перспектива получить вместо денег заложенную квартиру их не вдохновляет.

Участники рынка прогнозируют падение спроса на новое жилье к концу года в лучшем случае на треть, в худшем – вполовину.

Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц