Колонка эксперта 
В июне 2018 года стоимость аренды дач по сравнению с прошлым годом в среднем по стране уменьшилась на 8,3%, в 2019 году цены снизились еще на 3,5%. Однако сейчас ситуация резко изменилась. По данным специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР» в июне средняя ставка аренды загородного дома выросла на 8,6%, достигнув 35 тысяч рублей в месяц. Цены сравнивались с июнем 2019 года.
Конечно стоимость аренды в регионах изменилась неравномерно, однако общая тенденция на ее рост очевидна.
В Москве и Подмосковье цены выросли примерно на 13%. При этом для многих москвичей аренда дач в регионе стала невозможной, по причине дороговизны и жители столицы стали обращать внимание на соседние области, где ставки тоже поднялись, но цена оказалась более приемлемой. В результате увеличения спроса на аренду ее цена увеличилась в Калужской, Владимирской, Ярославской и Рязанской областях. Лидером стала Тверская область с ростом стоимости аренды дач на 19%. На 17-18 процентов подорожали загородные дома в Калининградской, Курской и Самарской областях, а также в Приморском крае. Этот рост мог бы быть еще большим, если бы не переменчивая погода в мае. Впрочем, часть дачников забронировала себе объекты еще в апреле.
Примечательно, что дачи стали снимать в основном жители ближайших городов. Стало меньше желающих ехать, например, в Краснодарский край где эпидемиологическая обстановка все еще не благоприятна. Люди не хотят заразиться коронавирусной инфекцией и подвергнуться возможной двухнедельной обсервации. Поэтому в Крыму и Краснодарском крае прирост цен составил всего 2,5-3,6 процента.
Кстати, в Свердловской области стоимость аренды за год увеличилась на 7,9%. Сейчас дачу в регионе можно снять по средней цене в 46 559 рублей за месяц. Область находится на седьмом месте рейтинга.
Вместе с тем есть регионы, в которых цена аренды загородных домов уменьшилась. Например, в Ханты-Мансийском АО, Кабардино-Балкарии, Якутии, Орловской, Брянской и Томской областях и Бурятии цены упали на 1-6 процента.
Стоимость аренды дач по регионам
| № | Регион | Ставка за месяц в рублях | Годовой прирост в % |
| 1 | Московская область | 60 523 | 12,8 |
| 2 | Москва | 60 215 | 12,9 |
| 3 | Приморский край | 55 460 | 17 |
| 4 | Санкт-Петербург | 51 402 | 14,9 |
| 5 | Хабаровский край | 48 011 | 12,9 |
| 6 | Ленинградская область | 47 628 | 11,9 |
| 7 | Свердловская область | 46 559 | 7,9 |
| 8 | Якутия | 45 231 | - 3 |
| 9 | Крым | 44 154 | 2,5 |
| 10 | Ханты-Мансийский АО | 44 517 | - 5,7 |
Безусловно, стоимость аренды загородного жилья значительно выросла в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Многие россияне снимают дачи на все лето для детей и дедушек с бабушками, стремясь максимально обезопасить их от возможности заражения.
Как изменятся цены на аренду в будущем году, никто точно не знает. Поживем увидим.
Контакты
Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас
вопросы.