Льготная ипотека набирает обороты

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина субсидирование ипотечных ставок стало самой быстрой и эффективной мерой поддержки строительной отрасли. В банки страны уже поступило около 170 тысяч заявок на ипотеку, большинство одобрено, 40 тысяч человек уже получили кредиты на общую сумму около 100 млрд рублей.

"Эти деньги реально оживили стройку по всей территории страны. Эта мера позволяет с уверенностью говорить, что в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" показатель по ипотеке в этом году точно перевыполним. Готовим дополнительные предложения, надеемся, что до 1 ноября все эти деньги будут выбраны, и еще сотни миллиардов рублей поступят в экономику страны", - сообщил вице-премьер.

Кроме того, чиновник сказал, что на 1 рубль, потраченный на компенсацию процентной ставки, в бюджет поступает 6-7 рублей.

Кстати, Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса с 20% до 15% в рамках госпрограммы, позволяющей получить жилищный кредит на квартиру в новостройке по ставке ниже 6,5% годовых. Стоимость ипотеки в госбанке составляет 6,4% годовых на весь срок, а дополнительные скидки позволяют снизить ставку до 6,1%.

Между прочим, власти регионов могут за счет своего бюджета еще больше сокращать процентную ставку. Например, в Омской области ставку на новостройки снизили до 3,1 процента.

«На снижение процентной ставки из региональной казны выделено порядка 250 миллионов рублей. Мера направлена на стимулирование жилищного строительства. Программа рассчитана на приобретение нового жилья от застройщиков. Воспользоваться ею омичи смогут до 1 ноября текущего года. Максимальная сумма ипотечного кредита составит три миллиона рублей. Размер первоначального взноса - не менее 20 процентов от стоимости квартиры. Ставка 3,1 процента сохраняется на весь период кредитования», - сообщила министр экономики Омской области Анна Негодуйко.

Напомним, что с начала года стала действовать и сельская ипотека.

«Она позволяет гражданам приобрести готовые, строящиеся дома или самим построить объект ИЖС по лучшим кредитным условиям с максимально низкой ставкой. Реализация такой "живой" меры поддержки граждан особенно важна в условиях пандемии. Помимо этого, программу следует рассматривать и как эффективную меру поддержки развития жилищного строительства, за которым ожидаемо может последовать оживление экономической активности на селе, рост показателей занятости населения, и более активное использование невостребованных земель под нужды строительства и сельхозпроизводства", - сообщила заместитель председателя правительства Виктория Абрамченко.

По условиям этой программы кредит выдается под ставку от 0,1 до 3% годовых на срок до 25 лет. При этом первый взнос должен составлять не менее 10% (у Сбербанка - не менее 15%). Получить льготный кредит могут граждане в возрасте от 21 до 64 лет. Средства выдаются на покупку готового жилья в сельской местности, земельного участка под строительство дома, недостроенного дома, квартиры в строящемся доме. Жилье должно быть пригодным для постоянного проживания, обеспечено инженерными системами, а по площади быть не меньше установленной нормы в расчете на одного члена семьи.