Услуги
Каталог
О компании

Что происходит с арендой жилья

Пандемия и текущие экономические показатели оказали серьезное негативное влияние на весь рынок недвижимости. Доходы россиян продолжают снижаться и хотя-бы восстановить их в ближайшем будущем явно не получится. Одни остались без работы, другие боятся ее потерять, а третьи лишились части зарплаты.

По данным федерального портала «Мир квартир» за последний месяц в 47 городах из 70 с населением более 300 тысяч подешевела аренда однокомнатных квартир, в 50 городах – двухкомнатных, в 57 -трехкомнатных. Первые объекты потеряли в цене 1,8%, вторые 2,5%, третьи 3,7%. Самое большое снижение отмечено в Кирове, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ростове, Уфе, Краснодаре, Москве, Московской области, Волгограде и Сочи. Сильнее всего подешевели съемные квартиры в городах-миллионниках и регионах с высокой активностью.

Многие трудовые мигранты вернулись на родину, туристов практически нет, как и командировочных. Собственники, сдававшие жилье посуточно, потеряли клиентов и вынужденно переориентировались на долгосрочную аренду. В итоге предложение выросло, а спрос упал. Арендодателям приходится снижать размеры платы.

Особенно пострадала Москва, где жилья сдается больше, чем в других городах. По словам экспертов, долгосрочные арендаторы стали требовать снижения платы на 50%. Собственникам жилья приходится соглашаться на скидку в 15–40%, поскольку их много, а съемщиков мало. При желании арендаторы могут найти варианты, которые еще недавно казались просто сказочными, а сейчас становятся вполне реальными.

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле спрос на аренду квартир в столичном регионе снизился на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Зато почти в 10 раз вырос спрос на аренду загородной недвижимости. Многие специалисты считают этот тренд долгосрочным. Некоторые горожане сдают свое жилье в аренду и снимают скромный домик за городом. В итоге они остаются с прибылью.

Набирает обороты и другая тенденция. Жители крупных городов, обычно отдыхающие за границей, в ситуации с пандемией обратили свои взоры на российские южные регионы. В результате, например, в Краснодарском крае в 3–4 раза вырос сезонный спрос на дома. На 30–40% стало больше предложений по аренде квартир. Часть арендаторов отказались от найма краснодарских квартир и перебрались в пригород к родственникам или на дачи. Стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса в центре Краснодара составляет 12–15 тыс. руб. в зависимости от состояния и комплектации. Аналогичную квартиру на окраине можно снять за 9–12 тыс. руб. в месяц. Однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону сдается за 13,1 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатная стоит 17,4 тысячи, трехкомнатная 23 тысячи.

По мнению экспертов, стоимость аренды жилья в стране к июлю может снизиться на 10-20%. Выйти на прежний уровень после прекращения пандемии и возобновления экономической активности вряд ли удастся, поскольку многие арендаторы понесли потери и уже не готовы платить те же деньги, что раньше.

Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц