Услуги
Каталог
О компании

Инвестиции в недвижимость. Да или нет?

В конце прошлого года жилая недвижимость стала привлекательной для инвесторов, поскольку проценты по депозитам стали последовательно сокращаться. Прошло совсем не много времени, когда ситуация резко изменилась.
 
Курс рубля упал, как и стоимость нефти. Положение усугубила пандемия коронавирусной инфекции. В стране фактически наступил полномасштабный кризис экономики. В этой ситуации выгодность вложения накоплений в жилую недвижимость стала непредсказуемой. Раньше жилье всегда имело тенденцию к росту стоимости и было надежным гарантом увеличения доходов от вложений. Сейчас, по мнению большинства экспертов – это далеко не факт.
 
Многие россияне думают, что дополнительное жилье обеспечит им доход при сдаче его в аренду. Однако, статистика говорит о том, что арендодатели сегодня вынуждены давать скидки в 10–50% и покупка недвижимости для сдачи в аренду уже не выглядит столь привлекательной, как еще несколько месяцев назад. Для инвестиций в городскую недвижимость наступило не благоприятное время. Надо вложить деньги в покупку, затем следует отбить расходы и только потом возможно получить доход, срок которого непредсказуем. Перед тем, как инвестировать сбережения в недвижимость следует четко просчитать все возможные последствия и постараться не прогореть.
 
«В ближайшее время инвестиционный спрос, скорее всего, сохранится, поскольку те, кто держал деньги в валюте, захотят зафиксировать прибыль. Однако нынешний кризис грозит быть тяжелым — предпосылок для существенного роста цен на нефть и укрепления рубля нет, а ограничения, связанные с коронавирусом, безусловно, скажутся на бизнесе. Поэтому цены на жилье в этом году, скорее всего, снизятся. Но пока сложно говорить, насколько серьезной будет эта коррекция», - — заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
 
Большинство экспертов считает, что стоимость жилья в ближайшее время будет только уменьшаться, поскольку оснований для ее роста просто нет. Конечно, согласно законам рынка, следует покупать на снижении и продавать при росте. Только вот непонятно, когда этот рост наступит, а деньги любят счет.
 
В этой ситуации большинство россиян предпочитают выждать перед тем, как принимать решение. 40% сообщили, что в условиях девальвации рубля отложили бы покупку, 18% - подождали бы пару месяцев в надежде на то, что ситуация стабилизируется. 29,8% поторопилась бы с покупкой, пока цены и ставки по ипотеке остаются примерно на прежнем уровне.
 
«Новостройки на поздних стадиях и вторичную недвижимость покупать можно, все зависит от вашей ситуации и пожеланий. Если вы уже вплотную подобрались к покупке квартиры — нашли подходящий объект и вас все устраивает, можно покупать квартиру сейчас. Если же вы пока на стадии раздумий, можно отложить решение и пока посидеть в деньгах», - считает Репченко.
 
По мнению эксперта, в случае желания инвестировать в недвижимость надо покупать небольшую однокомнатную или двухкомнатную квартиру с хорошей локацией. С приобретением жилья в новостройке с невысокой готовностью торопиться не стоит. Приобретать следует готовую квартиру в сданном доме.
 
«При покупке через систему эскроу-счетов, которая позволяет вернуть вложенные средства, нужно иметь в ввиду, что банк вернет только стоимость квартиры — без учета процентов по ипотеке», — напоминает Репченк
о
 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц