Услуги
Каталог
О компании

Загородное жилье подорожает?

По данным опроса девелоперской компании KASKAD Недвижимость, более 55% респондентов ожидают в 2020 году роста цен на загородное жилье, при этом 37% опрошенных считают, что ситуация будут стабильной. 75% заявили о регулярном отслеживании новостей и прогнозов касающихся этого сегмента рынка. Заместитель гендиректора компании Ольга Магилина считает, что в 2020 году роста цен на загородную недвижимость не удастся избежать. Пока фактором, сдерживающим рост цен, выступает снижение платежеспособного спроса из-за введения ограничительных мер и режима самоизоляции.
 
Руководитель екатеринбургского ЦН «МАН» Николай Савин говорит о смещении интересов потенциальных покупателей загородного жилья в сторону домов площадью от 40 до 100 метров. Наибольшим спросом пользуются постройки в 60 метров. Это примерная площадь городской трехкомнатной квартиры. По его мнению, формат 200-метровых загородных домов остался в прошлом.
 
Глава риелторской компании «Богданов и партнёры» отмечает, что в 2014 году дома площадью до 100 кв. м составляли лишь 1,2% рынка, а сегодня их доля выросла до 15-20%. За это время предложение домов площадью более 200 метров уменьшилось с 60 до 15-30 процентов. Кроме того, если в 2014 году 16% рынка приходилось на дома стоимостью до 5 миллионов, то сейчас они занимают 60-65%. Доля коттеджей стоимостью от 10 млн рублей снизилась с 34% до 10-15%.
 
В общем рынок уральской загородной недвижимости существенно изменился и приблизился к европейским стандартам, где дома площадью 60 метров наиболее востребованы. Сегодня в Свердловской области уже на следующий день после объявления о продаже такого дома его хотят осмотреть 5-7 потенциальных покупателей.
 
Большинство риелторов говорят о все возрастающей популярности уже готовых домов. Если же готовый дом ещё и подпадает под сельскую ипотеку под 2,7%, то он обязательно будет продан. На дома до 100 квадратов ажиотажный спрос, у домов площадью до 250 квадратных метров активные просмотры. Огромные и дорогие объекты не востребованы.  Однако, покупатели в основном предпочитают дома удаленностью до 40 км от Екатеринбурга. Самые популярные тракты: Полевской, Тюменский, Челябинский, Чусовской. Так же востребовано направление Арамиль, Горный щит, Косулино, Сысерть.
 
Кстати, не завершенные строения уральцы приобретать не хотят, но по мнению некоторых строительных компаний в этой ситуации может восстановиться некогда популярный вид заработка, когда инвесторы покупают недостроенный дом, доводят его до ума и продают с прибылью. Кроме того, все более востребованными стали земельные участки с хорошей локацией предназначенные для строительства жилья. У такой категории покупателей популярны земли в районе Алексеевки, Первоуральска, Среднеуральска, а также – в районе Белоярки, Дегтярска, Ревды, Шабров.
 
В общем, земля должна быть на расстоянии не более 40 км от Екатеринбурга.
 
В настоящее время отмечается и резкое увеличение спроса на аренду загородной недвижимости.
 
«В марте 2020 года число клиентов, рассчитывающих снять коттедж, увеличилось втрое по сравнению с мартом прошлого года, а в апреле поток ещё удвоился. Предложение на рынке аренды загородки тоже растёт, но не в такой прогрессии. Количество домов и коттеджей в аренду увеличилось по сравнению с прошлым годом на 50-70%. Спрос на аренду загородки будет расти на протяжении всего карантина и с приближением тепла. А вот предложение вряд ли будет успевать за спросом», - говорит ведущий маркетолог риелторской компании «Этажи» Валерия Гордеева.

 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц