Услуги
Каталог
О компании

Вторичная недвижимость Екатеринбурга по итогам апреля

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), средняя стоимость квадратного метра остается неизменной с начала года и составляет 72 402 рубля.
 
При этом количество предлагаемых к продаже объектов продолжает снижаться, поскольку многие собственники отложили свои планы до наступления лучших времен. Только за последний месяц общий объем предложения сократился на 5,9%, хотя и остается достаточно большим. Сегодня на рынке вторичной недвижимости города находится порядка 7,73 тыс. квартир, 1,16 тыс. комнат и 630 объектов в пригороде. Сроки экспозиции составляют около трех месяцев.
 
Квадратный метр в центре Екатеринбурга предлагается по цене в 102 122 рубля. В первом поясе города он стоит 77 571 руб. Во втором поясе цена метра составила 66 480 рублей, в третьем 59 277, в четвертом поясе 50 140 рублей. Колебания цен с начала года остаются в пределах арифметической погрешности.
 
Однокомнатную квартиру в городе можно приобрести по цене в 77 563 рубля за метр в среднем. Двухкомнатные квартиры обойдутся по средней цене 70 777 руб./кв. м. За метр трехкомнатного объекта продавцы хотят получить 70 878 рублей. Четырехкомнатные квартиры стоят 76 993 руб./кв. м. Комнаты выставляют по 59 640 руб./кв. м. Квадратный метр в квартирах пригорода теперь стоит 54 800 рублей.
 
Приобрести квартиру в сталинском доме можно за 61 001 руб./кв. метр. Метр в пятиэтажных домах предлагается по цене чуть более 63 тысяч рублей, а в панельных девятиэтажках 66 452 рубля. Квартиры в домах улучшенной планировки продаются по цене метра в 66 463 руб. Средняя стоимость метра в современных домах составила 81 955 рублей.
 
Стоит отметить, что вышеуказанные цены отражают только желания собственников, которые практически не изменились с начала года и до сих пор, хотя за это время ситуация в стране стала значительно хуже. Стоимость нефти, как и курс рубля обвалились. К этому добавилась пандемия коронавируса, конца которой пока не видно. Многие граждане потеряли работу или значительную часть своих доходов. А хотелки собственников остались прежними. Так не бывает. Поэтому торг не только уместен, но и обязателен.
 
Те, кто планировал взять жилье в кредит, пока не знают, что будет с работой, будут ли у них деньги, чтобы оплачивать ипотечный кредит. Продавцы недвижимости тоже замерли в ожидании — никто не понимает, что будет с ценами. По мнению экспертов, нас ожидает снижение стоимости жилья на 10–15%.
 
Кроме того, не стоит забывать о льготной ипотеке в 6,5% для покупки нового жилья, а оно и без этого было существенно популярней вторичного.

 
 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц