Услуги
Каталог
О компании

Сделки с жильем и электронная подпись


В связи с самоизоляцией использование электронной цифровой подписи (ЭЦП) стало актуальным, поскольку становится реальным удаленное оформление ипотеки и сделок с недвижимостью.
 
Электронная регистрация сделок с недвижимостью возможна только при наличии письменного согласия собственника на проведение таких дистанционных операций. Если соответствующего заявления собственника нет документы о регистрации перехода права собственности с использованием ЭЦП будут возвращены без рассмотрения. Отозвать согласие на сделки с электронной подписью можно в любое время. Кстати, сейчас можно написать заявление о невозможности сделок с вашей недвижимостью без личного участия. Заявление подается в МФЦ и в течение пяти рабочих дней в Росреестре будет сделана соответствующая отметка, а собственник получит письменный ответ.
 
Электронная цифровая подпись уникальна, но знайте, что в целях абсолютной безопасности для сделок с недвижимостью применяется только ее усиленный вариант, который приравнивается к бумажному аналогу.
 
ЭЦП оформляется в удостоверяющих центрах, аккредитованных в Минкомсвязи. Для получения права на нее следует вместе с заявлением предоставить данные паспорта, СНИЛС, а также ИНН. В центре проверят полученные данные и запишут сертификат и ключи ЭЦП на электронный носитель — карту или флэшку. ЭЦП действительна в течение года.
 
Для дистанционного оформления сделки купли-продажи недвижимости необходимо установить соответствующее программное обеспечение — криптопровайдер. Самым распространенным считается КриптоПро CSP, который можно скачать на сайтах удостоверяющего центра, или его официального разработчика.
 
ЭЦП позволяет оформить сделку купли-продажи, дарения или обмена недвижимости в дистанционном режиме. Нужные документы сканируются и загружаются на сайт Росреестра, а участники сделки заверяют бумаги с помощью ЭЦП.
 
В личный кабинет, кроме владельца, имеет доступ банк, если сделка происходит при помощи ипотеки, а также застройщик и сотрудники Росреестра. При этом договор долевого участия и ипотечный договор подписываются дистанционно. После регистрации сделки на почту покупателя приходит документ с электронной печатью Росреестра. Сделки с использованием электронной цифровой подписи регистрируются быстрее, а размер госпошлины при их оформлении на сайте Росреестра сокращается на 30%.
 
Даже, если вы не собираетесь в ближайшее время продавать или покупать недвижимость оформление цифровой подписи никогда не будет лишним. ЭЦП может пригодиться и в других случаях. Кто его знает, что будет в будущем, поэтому лучше сделать все заранее. Как говорится «запас карман не тянет».

 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц