Услуги
Каталог
О компании

Аренда квартир становится дешевле

В прошлом году аренда становилась дороже, поскольку поднимались цены на новое жилье и россияне, не имеющие возможности приобрести собственную квартиру, были вынуждены снимать ее. В итоге спрос на аренду увеличивался, а по законам рынка это приводило к росту ее стоимости. Такая ситуация продолжалась в первые два месяца текущего года и в первую неделю марта. Однако, затем рухнули цены на нефть, рубль также значительно подешевел. Положение усугубила пандемия коронавирусной инфекции и введение режима самоизоляции. В итоге многие иногородние арендаторы лишились работы и уехали на родину, а местные жители стали требовать снижения платы, угрожая расторжением договора и начали поиски более приемлемых вариантов

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» провели очередное исследование в 70 крупнейших городах с целью определить стоимость аренды квартир по итогам первого квартала. Проверялись цены во всех сегментах, за исключением элитного. Оказалось, что цены за аренду сохранились в прежнем виде только в отношении однокомнатных квартир, да и то не везде.  По итогам I квартала они подешевели в 30 городах из 70, двухкомнатные – в 42, трехкомнатные – в 39.

Самое большое снижение стоимости аренды отмечено в Грозном, где однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные – на 15%, трехкомнатные – на 10%. А также в Вологде (–9,1%, –10,7% и –13,1%), Краснодаре (–9,2%, –14,3% и –7%), Симферополе (–5,5%, –11,2% и –12,7%) и Ярославле (–4,4%, –11,6% и –12,3%).

«Дальше все будет продолжаться именно в этом ключе. Вдобавок предложение на рынке долгосрочной аренды активно пополняется квартирами, ранее сдаваемыми посуточно. Это жилье в отсутствие туристов и командировочных стало простаивать, а количества арендаторов, снимающих такие квартиры ради отдыха от семьи или для уединенной работы, явно недостаточно, чтобы покрыть потери. Таким образом, арендаторам теперь есть из чего выбирать, а арендодатели стали им идти на уступки. Они понимают, что сейчас, в дни самоизоляции, найти новых жильцов вместо прежних нереально. Мы ожидаем, что ставки поползут вниз – по итогам I полугодия они уже могут упасть на 10-25% в большинстве городов», - считает Павел Луценко руководитель портала «Мир квартир».

В целом по стране съемные «однушки», которые стоят в среднем 13 385 руб./мес., за три месяца увеличились в цене на 0,4%. А вот «двушки» (средняя ставка – 17 792 руб./мес.) и «трешки» (23 885 руб./мес.) подешевели – на 2% и 3,1% соответственно.
Однако в некоторых городах из-за инерции рынка аренда стала дороже. Например, в Ижевске даже однокомнатные квартиры прибавили в цене 8,3%, двухкомнатные выросли на 7,1%, а трехкомнатные на 5,8%. В Пензе (+6,4%, +6,6% и +7,7%), Мурманске (+7,2%, +6,6% и +6,5%) и Улан-Удэ (+5,9%, +6,3% и +7,3%).

В Екатеринбурге, стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 6,2%, опустившись до 16 526 рублей в месяц. Двухкомнатные стоят 22 103 (- 9,4%), а трехкомнатные – 36 883 (- 10,7%).
Результаты исследования и текущая ситуация говорят о том, что в ближайшем будущем стоимость аренды будет уменьшаться повсеместно.

 
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц