Услуги
Каталог
О компании

На что обратить внимание при выборе загородного жилья?

Среднестатистический покупатель загородного дома, прежде всего, обращает внимание на его стоимость и месторасположение, при этом грамотно оценить качество постройки может далеко не каждый. Между тем данный показатель является крайне важным.
Дом может выглядеть весьма привлекательно, но потом счастливого нового собственника часто ожидают скрытые до поры дефекты, которые заставят пожалеть о покупке. Чтобы этого не случилось, следует тщательнейшим образом проверять качество предполагаемого жилья, поскольку, загородная стройка почти никогда не обходится без более или менее существенных недочетов.

Что надо делать?

У продавца обязательно надо запросить проектную документацию на строительство и внимательно изучить ее. Наличие таких документов говорит о том, что дом строился по проекту, а любые внесенные в него изменения фиксировались. Кроме того, владелец должен предоставить договоры с организациями, монтировавшими все инженерные коммуникации. При отсутствии этих документов приобретать дом не стоит, в противном случае вы рискуете остаться с возможными проблемами один на один.

Далее следует проверить со строительным уровнем вертикальность стен и перегородок, горизонтальность полов и подоконников, отсутствие перекосов оконных и дверных коробок. Полученные данные многое скажут о качестве строительства в целом. Одним из самых важных качеств считается правильность возведения фундамента, но проверить это достаточно трудно, поскольку он и цокольная часть дома уже облицованы. Обязательно нужно проверить наличие и работоспособность дренажных систем. Если в подвале дома сильная влажность и следы протечек, то фундамент сделан неправильно. Качество и уровень грунтовых вод можно проверить, пробурив садовым буром несколько контрольных скважин, но это касается только относительно небольшого дома. Дать оценку фундамента солидного дома может только грамотный специалист. Не надо экономить на мелочах. Сегодня вы сберегли копейку, а завтра потеряете рубль. Помните народную пословицу «Дорого мило, а дешево гнило». Сегодняшняя бережливость может обернуться большими тратами в будущем.

Предположим, вы решили купить деревянный или каркасный дом, строительство которого не завершено тогда можно увидеть какие применялись материалы и как с ними работали. Однако следует понимать, что если такой дом уже построен, а владелец отказывается открутить несколько шурупов и снять лист обшивки, то значит, что в качестве он не уверен и пытается выдать вам ложную информацию. С таким продавцом надо расставаться сразу во избежание неприятных последствий. Выбирая дом с каменными стенами (из кирпича, керамических или газобетонных блоков и т. п.) дело обстоит сложнее, поскольку, отсутствие должного армирования, проявится не сразу, а лишь несколько лет спустя. В этом случае дом должен существовать несколько лет. Готовый к заселению и не переживший ни одной зимы каменный дом – это почти всегда загадка.

Проблемы могут составить кровля и чердак. О них расскажут избыточная влажность, затхлый воздух и мокрые на ощупь потолочные конструкции, но эти недостатки обычно проявляются только после сильных дождей или в начале отопительного сезона.

Дом, построенный самостоятельно тоже можно купить, если вас абсолютно устраивают и местоположение, и участок, и окрестности, и само строение, а правоустанавливающие документы на дом в полном порядке.
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц