Услуги
Каталог
О компании

Самоизоляция и сделки с недвижимостью

В стране действует режим самоизоляции вплоть до 30 апреля, но президент дал право губернаторам самостоятельно определять сроки в зависимости от ситуации. Руководитель Свердловской области принял решение о самоизоляции уральцев на период до 20 апреля.

В этих условиях рынок недвижимости испытывает определенные трудности. Показать потенциальным покупателям выбранные объекты живьем почти невозможно. В связи с «обстоятельствами непреодолимой силы», некоторые риелторские агентства перестают рекламировать недвижимость. Количество звонков сокращается, как и число желающих смотреть объекты. На осмотр выезжают только самые беспечные люди, но жизнь не может стоять на месте. Выходом могут стать онлайн-трансляции, удаленные видеопросмотры, а также 3D-туры. Осмотреть квартиру и обсудить возможную сделку позволяют различные приложения: WhatsApp, FaceTime, Skype, Hangouts Meet, Zoom. Кроме того, возможна предварительная запись клиентов, которая поможет вернуться к разговору после отмены самоизоляции.

По электронной почте или просто по телефону можно согласовать условия сделки, а затем оформить соглашение за электронной подписью сторон и обменяться сканами документа. Для совершения этих действий личная встреча не обязательна. Однако, окончательно оформить сделку без личного присутствия почти нереально. Также в силу разных причин многие люди не могут или не хотят применять электронную подпись.

Многие банки отказывают в проведении сделки, а МФЦ принимает документы на регистрацию только после предварительной записи. Чтобы осуществить сделку придется подобрать банк, который ее проведет, и записаться в МФЦ на удобную дату. К сожалению, даже электронную регистрацию все равно проводят люди: нотариусы или сотрудники банка, да и добавляют информацию в систему тоже люди, которые так же, как и вы, ценят свое здоровье. К тому же, если учесть возможные зависания электронной базы Росреестра, то электронная регистрация тоже почти нереальна. Остается ждать наступления лучших времен.

Также в сегодняшних условиях крайне затруднена возможность сбора необходимых для сделки документов. МФЦ ограничили прием посетителей, управляющие компании изменяют графики, да и выходить из дома разрешено только в случаях крайней необходимости. Правда некоторые компании стали практиковать получение различных справок в электронном виде. Возможно, что и МФЦ перестроят свою работу. Некоторые люди уже внесли аванс, но до конца оформить сделку пока не могут.

«Если карантинные мероприятия будут длиться долго, то спрос сойдет на нет. Далее начнется снижение стоимости. Оно точно будет, вопрос — когда. Пока все зависит от того, как долго продлится карантин», - считает Александр Москатов, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

Большинство экспертов с ним согласны.

Остается надеяться, что режим самоизоляции скоро закончится и все вернется на круги своя, а пока следует проводить все возможные в текущих условиях предварительные работы с тем, чтобы хорошо подготовится к последующим сделкам и осуществить их в максимально короткие сроки.
Контакты
Адрес

г. Екатеринбург, ул Первомайская, 82

Есть вопросы?
Напишите нам, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.
Введите Имя
Введите E-mail
Введите Ваш вопрос
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
Дайте свое согласие на обработку данных!
Отправить
Обратный звонок
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
заявка на скидку
Получите персональную скидку
на покупку квартиры.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.

ЗАЯВКА

Оставьте Ваше имя и Email 
и мы пришлем вам инструкцию

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Задать вопрос риэлтору
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать оценку квартиры
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Бесплатный тур по новостройкам
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Заказать бесплатный выезд риэлтора
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Поменять квартиру на новостройку
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ
Оформление ипотеки в 99% случаев
Ставка от 7%
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Тарифы
Оставьте Ваше имя и номер телефона
и мы Вам перезвоним.
Нажимая на кнопку “Отправить” Вы даёте согласие
на обработку персональных данных.
Расчитать ипотеку
Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения!
Ваши выплаты по займу будут руб. в месяц