Блог

23 июля Центробанк повысил ключевую ставку на 1% доведя ее до уровня в 6,5%. Регулятор объяснил свое решение борьбой с инфляцией.

1 Совет директоров Банка России на заседании, состоявшемся 23 июля повысил ключевую ставку сразу на 1 п.п., сообщила пресс-служба регулятора. Теперь показатель составляет 6,5% годовых — это максимум с декабря 2014 года.

Надо знать, что продавцы фактически не несут никаких рисков. Они находятся в середине, то есть всегда могут передумать покупать и продавать.

Формально альтернативная сделка похожа на прямую продажу, где есть один покупатель и один продавец, но при этом есть нюансы.

За последние 12 месяцев значительно выросли цены практически на все стройматериалы, что неизбежно привело к увеличению себестоимости строительства жилья. К тому же в связи с пандемией появился дефицит рабочей силы из стран ближнего зарубежья.

Недвижимость всегда привлекала непрофессиональных инвесторов по причине хоть и невысокого, но стабильного дохода.

Утверждена концепция долгосрочного планирования тарифов.

1 Застройщик предлагает покупателю подписать два договора одновременно - на покупку векселя и предварительный купли-продажи на конкретную квартиру. Оплата предполагается после окончания строительства дома, но посредством векселя застройщика.

Большинство застройщиков готовы вести переговоры по обмену жилья в рамках одного и того же ЖК или в рамках иных проектов. Такая схема выгодна всем.

Застройщик на этапе возведения дома продает не квартиру, которой еще нет, а право требования ее предоставления в будущем на основании договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Дольщик размещает деньги в банке на специальном счете.