Блог

Надо знать, что продавцы фактически не несут никаких рисков. Они находятся в середине, то есть всегда могут передумать покупать и продавать.

Формально альтернативная сделка похожа на прямую продажу, где есть один покупатель и один продавец, но при этом есть нюансы.

За последние 12 месяцев значительно выросли цены практически на все стройматериалы, что неизбежно привело к увеличению себестоимости строительства жилья. К тому же в связи с пандемией появился дефицит рабочей силы из стран ближнего зарубежья.

Недвижимость всегда привлекала непрофессиональных инвесторов по причине хоть и невысокого, но стабильного дохода.

Утверждена концепция долгосрочного планирования тарифов.

1 Застройщик предлагает покупателю подписать два договора одновременно - на покупку векселя и предварительный купли-продажи на конкретную квартиру. Оплата предполагается после окончания строительства дома, но посредством векселя застройщика.

Большинство застройщиков готовы вести переговоры по обмену жилья в рамках одного и того же ЖК или в рамках иных проектов. Такая схема выгодна всем.

Застройщик на этапе возведения дома продает не квартиру, которой еще нет, а право требования ее предоставления в будущем на основании договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Дольщик размещает деньги в банке на специальном счете.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН) на 28 июня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 83 831 рубль.

1 Согласно исследованиям специалистов «Авито» во втором квартале спрос на жилье в новостройках снизился на 15% в среднем по стране в сравнении с аналогичным периодом прошлого года